楼市|图解房抵贷：楼市杠杆的终极武器？二套房如何做到0首付
01 “房抵贷”是房价上涨的帮凶吗？
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最近“房抵贷”又被严查了 ， 国有大行收紧“房抵贷”，
住宅类放缓、商铺等基本停贷 。
听说通过“房抵贷”可以把二套房做到3成首付 ， 、
甚至0首付 ，
全靠中介指导“房抵贷”暗箱操作？
到底是怎么一回事？
别急 ， 复利喵这就开讲 。
跟你拆解房抵贷背后的套路与风险 。
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流程曝光：二套房低首付的秘密
只要房本上有你的名字 ， 你就可以把这套房当作抵押物 ， 从银行贷出钱来 。 贷出的钱按要求 ， 可以用于消费或经营 ， 比如买车、装修、教育、医疗、旅游等用途 。
银行最新贷款产品 ， 年利率3.8%起 ， 最长20年 ， 二套房首付可变3成 ， 甚至0成 。 ”
你听说过这样的“骚操作”吗？
Unbelievable!!!!
看到这样的广告 ， 别以为这是陷阱 ， 真的有中介钻了空子 ， 把事情给办了！
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房抵贷金融风险不容忽视
对银行来说 ， 一旦未来房价下跌 ， 借款人没钱还贷了 ， 银行的不良贷款就会猛增 。 对个人来说 ， 房抵贷属于自加杠杆 ， 与配资炒股无异 。
对贷款中介来说 ， 分分钟强制收费 ， “砍头息”没商量 ， 让客户没法反驳 。
银保监会对个别银行违规发放经营贷款做出处罚 。
如光大银行、农业银行在2020年7月就被罚135万 ， 因违规发放个人住房抵押贷款 。
在此复利喵也再次强调 ， 千万不能用房抵贷的钱用于炒房、炒股等一切风险投资行为 。 坚持房住不炒 ， 2020年 ， 到了最后决战的时刻 ， 做好准备 ， 迎接寒冬 ， 别乱动 ， “活下去”比什么都重要 。
栏目出品：21金融圈
【楼市|图解房抵贷：楼市杠杆的终极武器？二套房如何做到0首付】
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