江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

集团|蚂蚁集团27亿拿了块地，周边二手房一夜涨价百万，购房者听到了心碎的声音( 二 )


不过 ， 王昊表示 ， 虽然支付宝拿地后房东惜售情绪比较高 ， 但想要趁现在卖房置换的房东也不在少数 。 链家显示 ， 该楼盘还有54套房源即将上架 。
楼市中“阿里效应”
其实 ， 杭州楼市对于这样的“阿里效应”并不陌生 。
早在2013年 ， 阿里巴巴将总部搬到了未来科技城核心区域 ， 这里曾被称作“羊窝村” ， 距离市中心超过14公里 ， 不要说地铁 ， 就连人家也没有多少 。 但阿里巴巴来了 ， 约莫1.2万名阿里巴巴员工随之搬迁入园 ， 曾经的蛮荒之地突然人气鼎盛 。
不仅如此 ， 阿里巴巴的入驻也带动了上下游产业的集体搬迁 ， 如物流、仓储、网红孵化公司、服装制造商等 ， 周边配套亦逐步完善和成熟 。
“阿里效应”下 ， 未来科技城楼市持续“高温” 。 链家数据显示 ， 2013年阿里巴巴入驻未来科技城时 ， 其总部周边房价均价在万元左右 ， 现在周边小区有不少房源的挂牌单价超过60000元/平方米 。 也就是说 ， 阿里巴巴入驻的7年时间里 ， 周边房价翻了6倍 。
与此同时 ， 未来科技城也是杭州的“网红”板块 ， “万人摇”现象屡见不鲜 。 去年 ， 杭州楼市整体平稳的行情下 ， 未来科技城连续出现两个“万人摇”楼盘 ， 今年6月 ， 紧邻阿里巴巴总部的西溪公馆推盘 ， 吸引近6万人登记 ， 再次打破杭州摇号登记人数纪录 。
而“阿里效应”还不只是存在于杭州市场 。 去年 ， 投资额达64亿元的阿里巴巴北京总部首度曝光 ， 尽管其所在的朝阳电子城北区有些偏僻 ， 交通、配套都十分匮乏 ， 但凭借“阿里巴巴总部”利好 ， 周边楼盘还是大火了一把 。
易居统计数据显示 ， 今年上半年 ， 北京商品住宅销冠是4月开盘的“华樾北京”项目 ， 该项目与阿里巴巴北京总部仅800米之隔 。 在网上搜索该项目可以看到 ， 其宣传文案重点突出了“紧邻阿里巴巴北京总部”这一关键信息 。
“不能说华樾北京热销都是阿里巴巴北京总部落地的功劳 ， 那个板块本身就没有第二个新盘 ， 项目有天然优势 。 但回过头说 ， 阿里巴巴北京总部这个概念是很有吸引力的 ， 现在每个城市都在抢人才 ， 阿里巴巴总部落地产生的人才效应可以想象 。 ”北京一位项目营销总这样分析到 。
时代财经发现 ， 在多个网上房产平台华樾北京项目评价区 ， 都有人评价“距离阿里巴巴总部很近 ， 未来发展潜力巨大” 。 上述营销总表示 ， 阿里巴巴北京总部预计2024年才会投入使用 ， 正式启用后 ， 其带来的拉动效应会更加明显 。
【集团|蚂蚁集团27亿拿了块地，周边二手房一夜涨价百万，购房者听到了心碎的声音】本网站上的内容（包括但不限于文字、图片及音视频） ， 除转载外 ， 均为时代在线版权所有 ， 未经书面协议授权 ， 禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用 。 违反上述声明者 ， 本网将追究其相关法律责任 。 如其他媒体、网站或个人转载使用 ， 请联系本网站丁先生：chiding@time-weekly.com


推荐阅读


上一篇：银行|首份银行三季报平安银行传信息：上半年大幅计提拨备，下半年努力拼净利止降

下一篇：净利润|巴比食品上市10日股价翻2倍，今年上半年净利润降二成