上观|85岁老建筑平移创三项行业纪录 淮海路将崛起新地标
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昨天 ， 历时18天施工后 ， 黄浦区文物保护建筑——85岁的喇格纳小学旧址建筑平移工程顺利完工 。 旧址经过全面细致修缮后 ， 未来将实现非遗保护、文化教育、文创孵化等功能 。 旧址所在的太平洋新天地商业中心项目 ， 未来将成为淮海路一个新地标 。
喇格纳小学于1935年由法公董局筹资建造创办 ， 东接东台路 ， 南临浏河口路 ， 西为吉安路 ， 北靠崇德路 。 学校建筑呈T型平面 ， 5层结构 ， 其整体建筑规划代表当时较高水准 。 新中国成立后 ， 喇格纳小学作为学校校舍继续使用 ， 70多年来 ， 校名屡屡变迁 ， 1995年起为比乐中学校址 ， 2018年搬迁 。 2019年9月 ， 太平洋新天地商业中心项目动工建设 。 因项目规划所需 ， 也为更好地留住文脉 ， 喇格纳小学需要从原址向西北方向移位 。
近年来 ， 或出于城市发展需要 ， 或出于建筑保护需要 ， 把老建筑进行位移的案例不在少数 。 比如 ， 2018年“跳着华尔兹转圈”的海南路84号花园洋房 ， 属于当时沪上最复杂的位移项目 。 但在施工方上海建工一建集团副总裁花力看来 ， 喇格纳小学旧址位移项目难度更大也更复杂 ， 原因在于它的独特形态 。
采访人员在现场看到 ， 喇格纳小学旧址总进深约62米 ， 建筑总重约7600吨 。 由于建筑平面呈T型 ， 属于不规则建筑 ， 和方方正正的传统建筑相比 ， 受力不均匀 ， 如果采用传统的“拖车式”或“轨道式”位移办法 ， 很难完成行走 。
为了最大程度保护这座历史建筑 ， 经专家及技术团队反复论证 ， 最终决定采用工艺成熟可靠、风险也可控的步履式行走器平移技术 ， 将建筑提升70厘米后 ， 一次旋转平移到位 。 这就相当于给老房子装上198只脚 ， 像人走路一样 ， 完成从原址向西北方向弧线形一次旋转平移61.7米 ， 整体旋转20.97度 ， 顺利“走”到新址 。
如此高难度“行走” ， 位移过程无人化操作 ， 既提升速度、节约人力 ， 又保证平移的安全性 。 相比常规的拖车平移方案 ， 造价更低 。 此外这一工程还在行业内创下三个第一：上海首次采用国内最大的步履行走器平移保护建筑；上海首栋弧线形一次旋转到位的大角度平移工程；上海首栋不规则结构保护建筑平移工程 。
【上观|85岁老建筑平移创三项行业纪录 淮海路将崛起新地标】在喇格纳小学旧址建筑平移工程完成后 ， 太平洋新天地商业中心项目将进一步推进 。 据悉 ， 太平洋新天地商业中心位于黄浦区淮海中路123、124、132街坊片区 ， 西接上海新天地、企业天地办公楼和太平桥人工湖绿地 ， 南临翠湖天地住宅项目 ， 北至淮海公园 ， 东至西藏南路 ， 由中国太保寿险、瑞安房地产及上海永业集团联合开发 。 地处规划可建总建筑面积约为39万平方米 ， 其中约20万平方米为办公用途 ， 近10万平方米为零售、餐饮及文化用途 。 在规划上 ， 项目由一栋250米的地标超甲级办公、两栋100米左右的甲级办公楼以及裙房组成 。
为延续街区肌理及文脉 ， 裙房在设计上将化整为零 ， 裙房间及东台路顶部由一个大型天幕覆盖 ， 打造24小时全天候商业街区新体验 ， 预计2023年完成 。 这一项目将为淮海中路商圈打造一个全新地标 。
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