第一太平戴维斯|未来北京全市写字楼平均租金水平将处于下行周期
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【第一太平戴维斯|未来北京全市写字楼平均租金水平将处于下行周期】#经济晴雨表#第一太平戴维斯今日发布的2020年北京房地产市场研究成果显示 ， 三季度北京全市写字楼空置率继续走高 ， 目前处于15%的高位 。 受多重因素的影响 ， 北京甲级写字楼平均租金在三季度已下滑至每月每平方米人民币354.8元 ， 平均租金指数环比、同比分别下降1.3%、3.5% 。 根据第一太平戴维斯预计 ， 四季度北京写字楼市场将迎来大体量供应入市 ， 市场承压与日俱增 。 受租赁需求走弱、空置面积增加等因素的影响 ， 写字楼业主方将进一步调整租金预期 ， 希望以更多的优惠来吸引或挽留优质租户 。 未来一段时间 ， 北京全市平均租金水平仍将处于下行周期 。
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