贵阳网|逾期交房、电梯载重“缩水” 贵阳一家房开被业主告了！( 二 )
从该案中可以得知 ， 收 房履约认定与逾期违约的赔偿 ， 均以合同相关条款为依据 。 此外 ，关于业主的集体权益方面 ， 由于新房未实现入驻 ， 要联系业主人数满足法定要求 ， 存在一定难度 。
这还是洋房仅有12户业主的情况 ， 更多常见小区中 ， 相关单元、楼栋百余户的业主意见收集 ， 将耗费大量的精力和时间 ， 也超出某一业主力所能及的范围 。
为了改变这样的局面 ，目前成熟社区入住后 ， 已经探索成立业主委员会 ， 代表业主行使相关权利 。
而对于公共部分利益、三通费等关系到集体权益的情形 ， 业主们可以适时以法律的途径维护合法权益 。
来源：贵阳楼市网
编辑：吴艺舟
编审：干江沄
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