招股书|资色·深度丨领地香港上市招股书于今日失效 是否更新招股书存疑( 二 )
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曾隐瞒违规事件遭举报
除了业绩不佳和高负债率外 ， 领地集团招股书隐瞒违规事件或也成为上市败北的重要因素 。
在领地集团的招股书上仅显示 ， 2017-2019年 ， 领地集团的不合规事件主要有三类：未取得建设工程许可证而率先动工、广告投放不当和未能做出足够的社会保险和住房公积金公款 。 其中18家公司因建设工程许可证相关问题被罚款580万元；3家公司因广告投放不当被罚款30万元；另有若干附属公司因社保和公积金违规而被罚款4110万 。
然而 ， 据成都市成华区住房建设与交通运输局发布的文件显示 ， 2019年领地集团全资子公司成都领地泛太房地产开发有限公司因对售楼处现场管理不善 ， 且未按照成都市有关规定公示披露相关信息 ， 在相关部门检查指出问题后仍然不整改落实 。
成都睿恒房地产营销策划公司在销售“领地海纳时代”项目过程中违规向购房人收取178362元房款外费用 ， 而被成都市成华区住房建设与交通运输局决定对其予以通报批评、记减信用分处理 ， 并纳入重点监管对象 。 暂停其商品房买卖合同网签权限 。
上述更严重的涉嫌违规售房和偷漏税行为 ， 领地集团却没有在招股书中说明 。
根据港交所《 證 券 及 期貨（ 在 證 券 市 場 上 市 ）規 則 》明确规定 ， 申请人需要披露详尽 ， 以使投资者能就该申请人在申请时的业务、资产、负债及财务状况 ， 就该申请人的利润及损失和依附证券的权力 ， 作出有根据的评估 。 否则 ， 香港证监会有可能会驳回企业的上市申请 。
除上述违规事件外 ， 领地集团其他项目同样频频出现问题 。 在人民网(603000,股吧)领导留言板页面显示 ， 领地集团旗下多个项目因涉嫌虚假宣传、房屋质量问题而遭到业主投诉 ， 涉及项目包括成都新津区领地天府兰台、眉山领地凯旋府、乐山国际公馆等 。 
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（责任编辑：徐帅 ）
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