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贷款|重磅！住房贷款收紧，你可能贷不了款买房？( 二 )


【贷款|重磅！住房贷款收紧 ， 你可能贷不了款买房？】而且在银行信贷额度紧张和部分城市楼市火爆的情况下 ， 有部分银行已经开始呼吁客户提前偿还按揭贷款 ， 也是为了给额度挪位置 。
2、具体执行方面会呈现差异化 ， 主流银行的贷款额度会倾向于基本面好 ， 市场比较稳健的核心一二线城市倾斜 ， 对于短期市场热度高而引发调控加码的城市 ， 比如银川、常州、沈阳等城市 ， 购房贷款额度会有所收紧 。
唐山就是最新的例子 ， 唐山已经明确表示对已经有一套住房的居民家庭 ， 为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款 ， 首付款比例不低于50% ， 对购买三套及以上住房的居民家庭 ， 暂停发放商业性个人住房贷款 。
对于唐山这类城市而言 ， 这个调控已经算狠了 ， 毕竟连长沙都只是停止三套房公积金贷款 ， 人家都没停三套的商贷 。
这也基本表明了贷款额度的差异化 ， 接下来这几个月 ， 炒作之风明显而且非核心城市的 ， 贷款额度会明显开始收紧 。
贷款|重磅！住房贷款收紧，你可能贷不了款买房？
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一边是个人住房贷款额度收紧 ， 一边又马上是国庆传统的房企促销季 ， 楼市的销售火爆季 ， 对贷款需求仍然旺盛 。
房贷收紧是趋势 ， 无法抗衡 ， 但还是那句话 ， 买房要趁早 ， 现在市场变化太多 ， 谁也无法等到的是好消息还是坏消息 ， 而每一个政策的出台 ， 都有可能误伤刚需 。
越到12月买房 ， 贷款难度可能还会越大 ， 所以刚需也好 ， 还准备投资的也好 ， 赶在这1-2个月入手 ， 还能赶上今年信贷收紧的最后窗口 。

本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：冉笑宇 ）


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