大连怎么样选择装修公司?
对于普通老百姓来说确实很难选。大部分的人在装修前会走几家装修公司进行比较,但是走来走去都会发现这些装修公司几乎都是千篇一律,专业设计和施工工艺方面跟你谈的少,而全都围绕在各种诱导让客户马上交定金上。一般40岁以上的人有过装修经验,略微知道装修的一些来龙去脉,能分得清对面的设计师到底有没有水平;而二三十岁左右的客户比较新潮,容易被一些看似时尚的花言巧语所蒙骗交了定金,之后便被装修公司所摆布所套路。我本人是非常反感什么都没做,就“交定金”、“付全款”这种商业手段的,这是商家的一种不自信。什么公司规定那都是扯淡。
但是话说回来,目前装修市场的大环境也逼迫这些公司必须得这么玩。因为越是专业、几乎终生一次性消费而且消费数额较大的行业,对客户采取这种狂轰乱炸的诱导把钱款锁住的方式对企业越有利。因为客户想深入了解这个行业需要付出极大的时间成本,对绝大部分人来说是根本不可能的。当客户在看装修身心疲倦的时候,往往就缴枪了,就定了。
【大连怎么样选择装修公司?】
好了,下面再来说说装修公司的经营模式吧。各种高成本的销售(业务员、电话销售、网络销售)-低成本的设计师(年轻设计师非常多,资历设计师装修公司养不起)-加盟工长(可以理解为二包工头)-客服(可以理解为挡箭牌,施工出了问题先挡一阵)。可以这么说,装修公司没有一家是有自有工人的。你想装修公司给设计师的基本工资在2000-4000元(主要靠签单提成),怎么可能养着每个月上万元的装修工人。对!都是转包的!既然是转包,那你家的工程款用在实际工程中势必要大打折扣。装修公司转包工长的费用是“工程直接费”的60%-65%,注意这五个字“工程直接费”!你家的装修款项是由“工程直接费+8%~18%的施工管理费+3.41%的税金”组成的,然后工长从工程直接费里只能拿到60%-70%去干你家的活。现在你心里是不是在忐忑“我家活能干下来吗”。是的!根本干不下来!只能施工中增项!你会说签合同时明明写的是“零增项”啊?!是的,报价单上没写的项你可以选择不做。打个比方说,报价单上没写卫生间包下水立管,难道你会看着自己家卫生间墙面都贴上墙砖,就裸露个下水立管在那杵着吗?我这么说各位就明白了吧。退一步讲,收点钱把活干好了也行,但就怕给工长的这些钱实在太少,工长只能找手艺差一些的工人来干你家活了。那表面的效果自然是不顺心的,而且装修行业是没有明确和强制性的质量标准,你诉说无门。除非那活干的是差到了极点。
那么大家会问,为什么装修公司不把项目写全了?一是设计师经验少产生的漏报,二来也是最主要的是报全了装修费用就上来了,就无法和别家竞争了,因为行业内都这么玩。刨除普通老百姓,现在就连一些有钱的别墅业主也会去各家比较价格,因为装修公司抓住了人性的弱点“价格是最直观的,但是客户很难看到便宜价格背后隐藏的漏项。”开公司都是为了利益,哪种方式来钱最快企业就会采取哪种销售方式和手段。这也是国内企业的特色吧。
那到底怎样选择装修公司说白了还要看自己给装修留出的预算,千万不要眼高手低,因为装修施工都是重体力劳动,一是一二是二,是根本蒙混不过去的。我在指出装修公司套路的同时也提醒各位业主你们的心态也一定要成熟,否则最终吃亏的还是自己。
好了,可以说这篇文章我写的也是够犀利,如果在技术层面上大家有什么问题可以来咨询我或者关注我都行。
■网友的回复
【装修知识】如何从几百家装修公司中找出最适合你的?希望这篇文章能帮到你。
首先你要明确自己想选半包还是全包,装修档次和预算,然后上网找几个口碑好的装修公司,实地考察对比一下。
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