西安大融城|金科80亿小公募获通过 西安大融城资产支持专项计划设立
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金科80亿元小公募债获深交所通过
深交所9月25日信息披露 ， 金科地产集团股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）的项目状态更新为“通过” 。
据观点地产新媒体了解 ， 该债券为小公募 ， 拟发行金额80亿元 ， 承销商/管理人为中山证券有限责任公司、西南证券股份有限公司、中信证券股份有限公司、申万宏源证券有限公司、中泰证券股份有限公司 。
金科地产表示 ， 本次债券募集资金拟用于归还存续公司债、金融机构借款、补充流动资金、项目投资等 。
据债券募集说明书披露 ， 2020年5月28日 ， 发行人成功发行“金科地产集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)(品种一)”和“金科地产集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)(品种二)” ， 总发行规模为17.00亿元 ， 债券简称为“20金科03”和“20金科04” ， 截至募集说明书签署日 ， “20金科03”和“20金科04”募集资金已按照募集说明书的约定全部使用完毕 。
光大安石第3期西安大融城资产支持专项计划设立 规模17.2亿
光大安石9月27日发布消息 ， 于9月24日 ， 光大安石百亿商业地产储架式类REITs的收官之作——“光证资管-光控安石商业地产第3期西安大融城资产支持专项计划”成功设立 。
据观点地产新媒体了解 ， 本次发行总规模17.2亿元 ， 分为优先A/B/C/D级及权益级证券 ， 其中优先级证券总规模达11.7亿元 ， 权益级证券规模达5.5亿元 ， 优先级证券加权平均发行成本5.4% 。
此外 ， 上述资产支持专项计划的底层物业资产为光大安石旗下不动产基金持有的西安大融城项目 ， 该项目位于西安市经开区凤城七路与未央路十字路口东北 ， 总建筑面积超过10万平方米 ， 是双地铁上盖购物中心 。
据悉 ， 2018年12月 ， 西安大融城大幅早于原定计划实现满租开业 ， 开业首日客流达49万人次 ， 销售额逾1200万元 。
光大安石披露信息显示 ， 2018年末 ， 光大安石100亿规模的储架式商业地产类REITs于深交所获批 ， 是中国首单成功获批的地产基金储架式商业地产类REITs产品 。
随后于2019年5月、9月以及2020年9月 ， 该储架式商业地产类REITs产品中第一期静安大融城资产支持专项计划、第二期观音桥大融城资产支持专项计划以及第三期西安大融城资产支持专项计划先后成功发行 。
顺丰与中信资本设21亿元物流地产基金 拟投物流产业匮乏城市
9月26日 ， 顺丰控股股份有限公司披露公告称 ， 公司为了促公司物流地产产业的健康发展 ， 整合优势资源 ， 促进公司达到产业经营与资本经营的良性互动 ， 提升公司的核心竞争力 ， 公司子公司拟与中信资本控股有限公司（简称“中信资本”）的子公司共同设立一支物流地产基金并投资于公司管理或推荐的物流地产项目 。
上述基金名称为CC SF China Logistics Properties Investment Fund, L.P.， 组织形式为有限合伙企业 ， 经营范围为投资物流物业或持有物流物业的项目公司 ， 经营期限为基金的期限从其交割之日起算 ， 截至交割之日后5周年终止 。
同时 ， 该基金投资领域为将对物流产业匮乏的一线城市、一点五线城市以及二线城市具有战略位置的物流物业或持有物流物业的项目公司进行投资 。
观点地产新媒体了解到 ， 近日 ， 顺丰控股子公司顺华有限公司（简称“顺华有限”）签署了合伙协议 ， 顺丰控股子公司 Patriot Success Limited（简称“Patriot Success”）及 Abundant Harvest Investments Limited（简称“Abundant Harvest”）签署了认购协议 。
【西安大融城|金科80亿小公募获通过 西安大融城资产支持专项计划设立】
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