香港房地产协会公布:桂山岛填海计划
9月21日 ， 该协会在发布会上正式向社会公布“桂山岛‘创世新城’计划” 。据香港中通社报道 ， 该协会当天表示 ， 香港土地开发严重不足 ， 建议用28年时间（2021年至2049年） ， 在珠海桂山岛分3期合共填海70平方公里 ， 以发展住宅、医疗安老、教育等用地 ， 当中提供约28万个公私营住宅单位 ， 供逾70万人居住 。该协会还建议由粤港澳大湾区成员联合组成投资基金（对桂山岛）进行开发 ， 以减少政府财政负担 。 协会指出 ， 桂山岛开发计划仍处于概念阶段 ， 没有估算整体开发成本 。据香港房地产协会官方发布“桂山岛‘创世新城’2021-2049计划”文件显示 ， 该计划开发之土地连同外围水域属中央政府所有 ， 该区域的司法及执法权则由香港特区政府代理 。“桂山岛计划”显示 ， 该岛本身已有10平方公里平坦土地 ， 配合组装合成建筑技术 ， 可解社会燃眉之急 。 该计划预计在明年开展第一期工程（2021年至2030年） ， 沿桂山岛西岸填海 ， 填海10平方公里并开发岛上现有10平方公里土地 ， 共获地20平方公里；第二期工程计划在2031年至2040年展开 ， 计划填海20平方公里；第二期工程计划在2041年至2049年展开 ， 计划填海30平方公里 。按照该计划 ， 桂山岛的住宅用地的置业阶梯是“四三二一”形式：四成绿置居、三成居屋、两成首置盘及一成私楼 。 若桂山岛填海3期工程得以全部落实 ， 到2049年可提供28万个住宅单位 ， 当中绿置居占11.2万个、居屋单位8.4万个、首置盘5.6万个 ， 余下2.8万个为私楼单位 。香港房地产协会执行委员会副主席叶少明表示 ， 桂山岛住宅平均房价会低于香港 。 该协会推算 ， 岛上一个600平方英尺“绿置居”售价为300万港元 ， 相同面积居屋售价约450万、首置盘为600万元 。——————填海造地 ， 然后一批批搬进去 。
推荐阅读
- “金九”失约 9月份中国楼市价量走弱
- 开发桂山岛帮助香港发展必须坚持内地主导的原则
- 被美签困住的中国留学生：放弃留美改道香港
- 南方都市报|22岁香港男子喷漆毁坏港铁设备，获刑1年罚款1.5万港元
- 治国|《习近平谈治国理政》第三卷金句之维护香港、澳门长期繁荣稳定，推进祖国和平统一
- 国安法|百日安澜 长治可期——香港国安法实施百日“护航”作用明显
- 梁振英：香港学校必须旗帜鲜明反对“港独”
- 美国在台协会威逼台湾厂商撤出在大陆的供应链
- 香港人的智慧，恰恰是拒绝民主
- 维港|“大家期盼已久的安宁生活终于回来了”——市民见证香港国安法实施近百日成效