上观新闻|老房“批量”加装电梯，静安这个社区有啥独到经验( 三 )
街道总结出底楼居民的三大担心：“加梯后 ， 可能影响到我家的采光、通风 ， 上上下下的电梯还会产生噪音”“加梯获益的是高层居民 ， 对底楼居民没有什么好处”“没加梯的时候 ， 底楼不算差的楼层 ， 但有了电梯 ， 底楼成了最差楼层 ， 我们的房价要跌了”……百姓有问题 ， 街道、居委干部一一回应、设法解决 。
“担心影响采光、通风以及产生噪音” ， 背后指向的是“电梯的选址” 。 基层干部就带着底楼居民实地看其他楼组的加梯现场 ， 让他们实际感受加梯后的采光、通风与声音 ， 同时科学规划电梯选址 ， 同步召开楼组议事会 ， 让居民们商量着来 。
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底楼居民缺少“获得感”？街道推出惠民美化楼组政策：哪个楼组居民同意加梯 ， 街道就出资对该楼组一二楼公共空间以及大门前公共空间进行美化 。 雪白的墙壁、干净的地面、新换窗户 ， 美化后的底楼环境可以“秒杀”很多商品房 。 “加梯后 ， 楼上居民主要通过加装在楼组大门外的电梯上下楼 ， 不再经过底楼 ， 底楼空间实际上是我们的常用空间 ， 这让我们也颇有获得感 。 ”底楼居民说 。
如今 ， 临汾路街道希望加梯推进还能再快一些 。 街道与同济大学智慧城市与电子治理研究所共同开发的“数字驾驶舱”已经投入应用 ， 针对前期已成功加装电梯的楼组居民 ， 从社区参与、年龄结构等7个维度进行深入分析 ， 形成“群体画像” 。 “这为基层干部有针对性地开展群众工作提供了‘精准范围’ ， 可以进一步提升加梯工作效率 。 ”同济大学智慧城市与电子治理研究所所长周向红教授介绍 。
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