不只是鹤岗！这些城市房价也跌回白菜价了( 二 )
图片：21世纪经济报道事实上 ， 作为老牌工业城市 ， 鹤岗城镇化率并不低 ， 基础设施也不差 ， 然而一旦支柱产业收缩、经济增长缺乏亮点 ， 无论多好的底子 ， 都挡不住人口的流失 。04房价白菜价 ， 有多普遍？全国房价跌穿10万元的城市不在少数 。据21世纪经济报道采访人员统计 ， 房价跌穿10万元大关的地级市 ， 分布在黑龙江、辽宁、宁夏、新疆、甘肃、陕西等地区 。这些城市包括黑龙江鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河、佳木斯、大兴安岭 ， 宁夏石嘴山 ， 新疆博州 ， 甘肃玉门（曾经为地级市 ， 现在降级为县级市 ， 由酒泉市代管） ， 陕西铜川 ， 辽宁阜新、铁岭等 。这些城市基本都是资源枯竭型城市 ， 也是典型的收缩型或准收缩型城市 ， 房价处于全国300多个城市的末位 ， 与顶端的深圳、上海、北京、厦门、广州等形成悬殊对比 。房价跌回白菜价 ， 值不值得买？对于当地的刚需群体来说 ， 这样的房价丝毫构不成压力 。 但对于外地的投资者来说 ， 越是白菜价的房子 ， 风险可能就越高 。对于工作在北上广深杭的人来说 ， 小城市的房子 ， 买来有什么用？对于需要养家糊口、还有闯荡之心的人来说 ， 到小城市买套房 ， 又有什么意义？对于炒房者来说 ， 即便花深圳一套房的钱在这些城市囤上一层楼 ， 到时候给谁来接盘？连东北本地人都纷纷前往南方买房 ， 这不正是最简单的“用脚投票”么？最后 ， 送上三句话：第一句话是 ， 没有人 ， 房子什么都不是 。第二句话是 ， 房价越是白菜价 ， 风险就越高 。第三句话是 ， 跟着人流走 ， 跟着年轻人走 。
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