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为什么？中国物价比美国高，工资比美国低。

数据比对：2020年8月美国消费物价指数CPI实际同比上涨1.30% ， 环比上涨0.4%数据还显示 ， 在截至8月的12个月里 ， 美国CPI涨幅为1.3% ， 除去能源和食品价格的核心CPI上升1.7% 。 2020年8月中国CPI同比上涨2.4% ， 符合预期的2.64% ， 环比上涨0.4%；PPI同比下降2% ， 基本符合预期的下降2% ， 环比上涨0.3% 。 2020年8月份 ， 全国居民消费价格同比上涨2.4% 。 其中 ， 城市上涨2.1% ， 农村上涨3.2%；食品价格上涨11.2% ， 非食品价格上涨0.1%；消费品价格上涨3.9% ， 服务价格下降0.1% 。 1—8月 ， 全国居民消费价格比去年同期上涨3.5% 。 8月份 ， 全国居民消费价格环比上涨0.4% 。 其中 ， 城市上涨0.4% ， 农村上涨0.4%；食品价格上涨1.4% ， 非食品价格上涨0.1%；消费品价格上涨0.6% ， 服务价格持平 。 美国的物价比中国低 ， 工资比中国高 。 下面居外网来bai说说美国房价比中du国便宜主要有五个方面的原因 。 第一方面 ， 不难zhi发现在美国 ， 该国家的dao土地政策与中国相比的话就没有那么严格 。 相对来说中国的土地政策比较严格 ， 因此也造成了中国房地产业供应太少 ， 同时也间接造成地价上涨 。 但美国对于土地没有那么多规定 ， 所以地价比较低廉 。 第二方面就是目前美国的产业分布比价较为合理 ， 在美国 ， 大多数人都不会选择拥挤在大城市生活 。 所以对于美国房子需求较少 ， 同时也导致房价不会很高 。 第三方面是目前美国的市区资源配置是分散开来的 ， 移民到美国 ， 不难发现现在在美国一般比较有规模的大型医院和学校以及超市等都是集中在郊外 ， 平时美国人一般都不会选择去市中心 。 第四方面是在美国 ， 户口是跟人走的 ， 就是人在哪生活 ， 户口就写哪 。 一般规模较大的城市资源都不如小城市比较好等 。 因此说抢纽约、华盛顿的户口和房产 ， 大都是外来移民人口 。 因此说在美国 ， 因为大都市对于本土居民吸引力较小 ， 所以不会有关于美国房价不合理性的困扰 。 第五方面 ， 也是最重要的一点 ， 如果房屋持有成本高 ， 租金回报率高 ， 房价涨幅温和 ， 那投机者（只买不租者）靠房价的涨幅都不一定能覆盖持有成本 ， 而且现金流负向 ， 还赚什么钱？他自然就会盯着租金回报率去研究 。 另外 ， 沉重的遗产税也导致物业很难真的“世代传承”下来 。 难怪都向往美国呢？


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