中年|女子买房交了定金 事后跟丈夫小区附近走一圈 结果吓懵圈直呼要退
关女士在杭州萧山森与海之城定了一套房 ， 总价127万 ， 交了5万元定金 。 宣传资料上有提到西北侧200米左右有公墓 ， 她原本想去看看公共墓地距离楼盘有多远 ， 销售说这个是围起来的 ， 看不了 。 当时想着沙盘应该跟实际情况差不多 ， 于是就交了定金 。
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过了一段时间 ， 她和丈夫来到小区 ， 绕着小区走了一圈 ， 发现自己房子就在公墓边上 ， 当时有点吓懵了 ， 感觉沙盘上标注与实际不相符 。 关女士带着采访人员来到公墓附近 ， 从小区38栋过来 ， 需要穿过一条小的隧道 ， 再走几十米 。 采访人员实地查看后发现关女士买的房子应该看不到公墓的 。
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关女士说 ， 楼盘还在修建 ， 没办法在楼上查看 ， 销售顾问说看不见 ， 实际情况不知道 。 告知单上房子距离公墓200米 ， 她跟丈夫实际用卷尺测量了 ， 只有100多米 。 关女士又提到了贷款问题 ， 自己银行流水不够 ， 没办法贷款 ， 销售建议她把收入证明金额写高一点 。 但是交定金的时候 ， 双方还写了一份协议声明 ， 客户承诺征信无逾期 ， 贷款无法办理 ， 承诺购房款退还购房者 。 关女士说 ， 银行工作人员告知 ， 这种是违规行为 ， 如果开始侥幸通过 ， 后期上面核查 ， 发现有问题 ， 是有权撤回贷款的 。
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综合多方考虑 ， 关女士提出退定金 ， 但开发商只愿意退35000元 。 开发商客服负责人表示 ， 每一位购房者都看过公告的 ， 上面提到的公墓位置是有明确告知的 ， 关女士提到的偏差 ， 测距的数据是根据百度地图 ， 存在一定的偏差 ， 公告只是一个描述和提示 ， 并不是销售承诺 。 销售顾问也提醒过关女士去周边实地看一下 。
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对于贷款的问题 ， 开发商的说法是 ， 销售顾问跟关女士说 ， 部分小额贷款 ， 合作银行并不需要银行流水 ， 这是银行的实际情况 ， 并没有引导客户多开收入证明 。 定金的事情会继续跟关女士沟通 。 小编觉得 ， 买房不仅仅是买个房子 ， 要看周边配套 ， 学校、市场、超市、交通等诸多方面 ， 关女士买房太不慎重了 。 买了之后又后悔了 ， 各种理由想退定金 ， 自己应该为自己的行为负责 。
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