江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

清迈|我住在清迈7年，真的不想回去了( 二 )


根据爱彼迎（Airbnb）的数据统计 ， 2020年春节期间 ， 大阪、曼谷、东京、首尔、清迈是最受中国人欢迎的五大境外游城市 。
△清迈的水灯节/图虫创意
低物价给予足够试错空间
3年前 ， 游梁偲打算跟朋友合作开发定制旅游产品 ， 看中了清迈的民宿市场 。 泰国与中国距离不远 ， 航线众多 ， 合伙人们相信 ， 未来5年这里依然是中国游客的热门旅游目的地 。
选择距离曼谷700多公里、倚靠泰国最高山的清迈 ， 游梁偲的考虑和很多来这里的中国创业者一样：
“好像日本的东京和大阪 ， 我们不会选择在一个很大的城市和已经饱和的市场落脚 ， 同时会考虑到自己的经济实力 。 清迈的物价 ， 使得一段事业的起始成本相对低廉 ， 尤其是租办公空间的成本也会很低” 。
游梁偲记得 ， 2017年在自己的家乡广州租联合办公区的一个工位 ， 每个月也要五六千元 ， “但是同年我在清迈古城中心区域整租一栋三层楼 ， 大概1.5万泰铢 ， 约合人民币3000元 。 二三层用来办公、做民宿 ， 一层还可以做店面出租” 。
按照游梁偲的说法 ， 清迈的低物价给了人们足够的试错空间 ， 哪怕掘金失败 ， 投入的钱也不会太心疼 。
△清迈的街道/图虫创意
游梁偲有个朋友在清迈古城区租了一栋四层楼的建筑 ， 兜售乳胶枕头 。
她租了二、三、四层的六七个房间 ， 每个房间都有厕所 ， 装配齐全 。 游梁偲把几个房间简单打扫了一番 ， 放到Airbnb上出租 ， 标价130元一晚 。
她说：“原本只是当作一个试验品 ， 没想到 ， 一个月25晚以上的入住率是很正常的 。 ”想起那时的租金低廉 ， 游梁偲感叹“世道太好了” 。
△清迈的古城/图虫创意
但相应地 ， 寻找合适的店面也不是一件容易的事 。
“清迈古城区一店难求 ， 找个破房子都找不到 。 这个城市很小 ， 从南走到北也就20分钟 ， 遍地开满酒店 ， 但供给还是赶不上创业者和观光客的需求 。 ”
在游梁偲的经验里 ， 来这里承租店面 ， 最好以泰国人的身份询价 ， 会得到一个更低的价格 ， “不要用外国人的身份 ， 也不要和房东说英语 ， 找当地的泰国朋友去询问、谈价 ， 签约的时候也跟泰国朋友一起去 ， 最后用自己的护照签约就行” 。
游梁偲认为 ， 不管什么年龄层的中国游客都能在清迈找到娱乐方式 。 泰国最大的城市曼谷更适合年轻人 ， 大家的主要娱乐可能就是购物 ， 一般玩三四个晚上就会收敛身心 。
“在清迈 ， 可以买买买的东西虽然不多 ， 但是娱乐项目很多 ， 吃、逛的地方也多 。 ”游梁偲说 。 因为靠山 ， 清迈的森林环境会得到中老年游客的青睐 ， 根据游梁偲团队的预估 ， 游客一般会在这里待四五晚 ， 比逗留在普吉岛、曼谷等地的时间长 。
△不少游客会选择在清迈的山上露营/图虫创意
除了物价、天气、文化 ， 当地人对游客也很友善 。 “2020年疫情开始时 ， 全世界的人都说疫情是中国人带来的 ， 很多人对中国人有偏见 。
但在清迈 ， 我们出门一直说中文 ， 也不会受什么歧视 。 大家都很礼让 ， 有同情和理解的想法 。 ” 游梁偲猜测 ， 出于这样的原因 ， 来这边的国人会更多 。
尽人皆知的“慢”
在豆瓣小组里 ， “到清迈开民宿”的话题热度延续多年 。 游梁偲却认为 ， 开民宿的运气成分很大 ， 并不是钱到位了就可以成功 。
“你要涉及很多事情 ， 比如营业执照获取过程比较难 ， 泰国也不是一个很欢迎外国人来赚钱的地方 。 ”
几年间 ， 游梁偲的生活状态与当地人背道而驰 ， 她在这个气质散漫的城市里“心急地左右开弓 ， 希望尽快站稳脚跟”：创办工作室；承租别墅改建民宿——最高峰时 ， 她曾持有四栋建筑 ， 用作出租；同时 ， 她和清迈大学合作开展英语夏令营 ， 还开了买手店 。


推荐阅读


上一篇：胡杨林|中国“最没存在感”的超大城市，实力胜过成都苏州，你去过吗

下一篇：考研|4个不考研很难就业的专业，考研后“含金量”翻倍，找工作也容易