融资结构|弘阳地产:能满足“三道红线”新规,今年对所有企业都是挑战( 二 )


对于近期地产融资政策可能有的变化 , 弘阳地产首席财务官申广平表示 , “345”新规涉及的红线问题 , 对弘阳来讲 , “我们认为三道红线对我们来讲是有机会的” , 因为当前弘阳地产在这道线当中 , 相对而言是比较健康 。
申广平称 , 从融资规模增速的控制 , 分成五档的控制 , 弘阳有信心能满足三道红线规定 。
弘阳地产预计 , 下半年 , 商品房销售市场将整体维持二季度的热度 , 但二季度恢复较快 , 且价格上涨趋势明显的城市可能会在新增政策影响下略有降温 , 预计全年整体成交量同比基本持平 , 价格保持稳定 。
弘阳地产称 , 商业地产行业受疫情影响较大 , 虽然全国大部分商场都已复工 , 但客流和销售额并未出现报复性反弹 , 而是呈现缓慢复苏的趋势 , 困难的市场环境预计将延续全年 。 商业地产行业一方面要通过免租、延迟租金等政策帮助商户渡过难关 , 另一方面也需要加速创新 。
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