地块|终止挂牌 文化中心正对面地块再引关注
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新浪乐居讯（编辑歪歪）日前 ， 恩施市自然资源和规划局终止了一宗地的挂牌出让活动 ， 引业内外高度关注 。
早在7月29日 ， 恩施土拍市场 ， 便曝重磅消息 。
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当时 ， 金桂大道两宗地 ， 将挂牌出让 ， 起拍总价超3亿元 ， 而业内敏感的恩施州文化中心正对面空置地块 ， 也终于挂出 ， 起始价超1.4亿元 。
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资料显示 ， 宗地编号为2020-29地块 ， 出让面积28595 ， 约43亩 ， 土地性质为住宅兼容商服 ， 起拍总价14155万元 ， 土地单价约4950元/平 ， 约合330万/亩 。
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这个消息 ， 因该宗地的地段特殊性 ， 在业内讨论颇多 ， 大家都想看看 ， 届时到底会是哪个恩施房产巨头 ， 吃下这块“肥肉” 。
可是 ， 就在临近挂牌的日子 ， 却画风突变 ， 一纸公告 ， 让好奇戛然而止 ， 从而又引发了更多的想象！
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公告中称 ， 编号为2020-29（位于舞阳坝街道办事处金子坝村28595平方米城镇住宅兼容商服用地）地块 ， 现因故 ， 我局决定终止该地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动 。
看到没 ， 只说“因故” ， 并未具体说明缘由 ， 想来是有诸多不便 。
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从早前公开的信息看 ， 该宗地 ， 容积率指标在1.0-2.5之间 ， 且商业占比要在25%至30%之间 。
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有业内人士坦言 ， 光这两道坎 ， 任何一点 ， 都考验拿地人的信心与实力 。
指标一边低、一边高 ， 住宅、商业 ， 怎么布局 ， 怎么从中得利？
【地块|终止挂牌 文化中心正对面地块再引关注】
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住宅虽然不愁 ， 但是体量有限 ， 关键是商业 ， 怎么在商业存量持续冲高的当下 ， 平衡市场需求 ， 都值得推敲……
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所以 ， 这个地段 ， 优渥是优渥 ， 却也不是遍地黄金 ， 难倒人的 ， 也许并非330万/亩的起价？
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