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担扑|6500万买栋半山别墅，住了25年之后卖掉，成功卖出了25亿的价格

【担扑|6500万买栋半山别墅，住了25年之后卖掉，成功卖出了25亿的价格】担扑|6500万买栋半山别墅，住了25年之后卖掉，成功卖出了25亿的价格

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担扑|6500万买栋半山别墅，住了25年之后卖掉，成功卖出了25亿的价格

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担扑|6500万买栋半山别墅，住了25年之后卖掉，成功卖出了25亿的价格

许多人都说贷款买房的人才是房奴 ， 因为贷款买了房子之后 ， 就要不停交房贷 ， 一刻都不敢停息 。 其实你不贷款买房子 ， 你一样需要租房子 ， 一样需要每个月都不停为自己的居住买单 。
贷款买房好歹房子是自己 ， 而且也有一个盼头 ， 贷款买房30年房子就是自己的 ， 租房30年不仅仅钱没了 ， 房子也不是自己的 。

很多做生意的人都说 ， 当年如果知道的话 ， 就不去做生意 ， 把钱都用来买房子 ， 那么今天赚到的钱比做生意还要多几倍 。 在香港就真的有这么一个人 ， 他当年咬牙花了6500万买了一栋无人要的半山别墅 ， 25年过去了 ， 他的生意做得是不怎么样 ， 不过他把房子卖掉了 ， 却赚到了25亿 。 这个人就是香港恒和珠宝的陈圣泽 。
陈圣泽在香港虽然有珠宝王的称号 ， 但是他的恒和珠宝跟郑裕彤的周大福差距非常大 ， 算不得顶级的富豪 。 不过这个陈圣泽却很聪明 ， 他在1992年在香港深水湾买下了一栋别墅 。 那个时候深水湾还算不得顶级的富人区 。
当时香港最好的富人区是在山顶 。 只是后来李嘉诚在深水湾成功发迹 ， 所以许多富豪就认为深水湾是香港聚宝盆 ， 是香港的聚财宝地 。 李嘉诚的成功带旺了整个深水湾的房价 。 李嘉诚自己就住在深水湾的79号 。

这套房子是李嘉诚1963年买下的 ， 当时李嘉诚不过才花了65万元而已 。 陈圣泽则是在1992年花了6500万买下深水湾的75号别墅 。 其实当时陈圣泽的生意也是在发展当中 ， 对于资金的需求非常大 。
不过陈圣泽没有选择把6500万投入到生意上 ， 而是选择投资在房产上面 。 其实李嘉诚早就说过了 ， 买房子不仅仅是用来住的 ， 而且还是用来投资的 。 陈圣泽当时也是用这种眼光来对待这套房子 。
香港寸土寸金 ， 许多人的房子面积都非常小 ， 比如说明星陈浩民之前一家在香港就只住一个80多平方米的房子 ， 足足住了六个人 。 陈圣泽可以住上独栋别墅 ， 也算是非常厉害了 。 2017年陈圣泽把这套房子卖给了内地富豪潘苏通 ， 售价高达25亿 ， 每平尺的价格高达18万元 ， 创造了香港最贵豪宅的纪录 。

许多分析人士认为 ， 香港独栋别墅数量非常稀少 ， 而且住在这些独栋别墅的人都是非富则贵 ， 一般是不会卖房子的 ， 除非买家可以给出更高的价格 ， 卖家才会考虑 。 潘苏通是高银地产的老板 ， 天津著名的高银117大厦就是他投资的 。
不过在高银117烂尾2年之后 ， 他却突然在香港花了25亿买下陈圣泽的房子 。 陈圣泽当年6500万买下的房子 ， 如今卖出了25亿 ， 25年之间足足升值了37倍 。 陈圣泽也赚到了一大笔钱 。

其实看看深水湾都住了什么人你就知道为何这里的房子这么贵了？陈圣泽卖出的房子是75号 ， 79号则是李嘉诚的房子 。 80号的房子则是中建集团主席许世勋所有 。 另外77号则是世界船王包玉刚的房子 。 另外68号则是香港中电集团嘉道理的房子 ， 而相邻的两栋房子也早就被嘉道理给买下了 。 37号则是长和总经理霍建宁的房子 。
比如说包玉刚的77号别墅 ， 包玉刚去世之后 ， 这栋房子留给了女婿郑维健 ， 他得到这栋别墅之后 ， 从来都不去住 ， 别墅也一直空着 。 即使这样包玉刚家族财力雄厚 ， 他们也肯定不会卖掉房子 。 持有房子的人不愿意卖 ， 那么买的人就买不到 ， 这样就造成了供不应求的局面 。 这也就是香港豪宅价格上涨如此快的原因 。

陈圣泽出生于1949年 ， 祖籍是广东江门 ， 他的父亲是一个农民 。 陈圣泽12岁背井离乡来到香港打工 ， 最初不过是一个学徒 ， 后来靠着自己的努力学到了一手打金银的好手艺 ， 并且在60年代自己创业 ， 后来更是创办了恒和珠宝 。 不过陈圣泽一生最成功的生意还是买下了深水湾75号别墅 ， 这让他成功赚到了25亿 。


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