房地产|今明2年买房，5年后会有“大麻烦”？马云、王健林观点不谋而合！( 二 )
【房地产|今明2年买房，5年后会有“大麻烦”？马云、王健林观点不谋而合！】因此 ， 如果你之前购买的房子将在2020年交付 ， 而房子还没有竣工 ， 就可能出现这种延期的情况 。 所以应该做好心理准备 。 如果你还在租房 ， 等待着新房装修搬家 ， 这可能意味着是个坏消息 ， 你将不得不支付几个月的房租 。
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专家给出观点
许多房地产专家都看涨房价 。 中国中小城镇研究专家李铁始终认为 ， 随着中国城市化的快速发展 ， 房地产发展仍有很大的机遇 。 中国的城镇化率还不到60% ， 距离发达国家70%的水平还有很长的路要走 。 未来还有2亿农村人口 ， 他们进入城市的首要需求是购买住房 ， 城镇化将持续15年 ， 房价可想而知 。 鼓励人们尽快买房也是李铁的一贯观点 。
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王健林、马云不谋而合 ， 曹德旺良心建议
房地产大佬王健林曾在一篇文章中说 ， 没有哪个国家的房地产能够持续繁荣50年以上 ， 而中国的房地产已经发展了几十年 。 此外 ， 王健林曾表示 ， 房地产暴利的时代已经成为过去 ， 王健林在万达的一次会议上宣布 ， 万达将不再从事房地产开发 。
马云还预测了未来的房价：房价如葱 ， 这与王健林的观点不谋而合 。 当时引起了很多人的热议 ， 甚至有人开玩笑说 ， 马云买的东西都是葱价 。 显然 ， 马云当时已经认识到了房地产的局限性和周期性 。 如果购买仅仅是刚需或可以购买的 ， 那么在未来几年里它不太可能大幅下降 。 按目前的价格 ， 应该只有一点变化 。 如果不着急的话 ， 可以等一段时间看看 。
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实干家曹德旺则持相反的观点 。 曹德旺一再提出 ， 年轻人不应该过早买房 。 曹德旺认为 ， 年轻人赚了很多钱 ， 却偏偏跑去投入到楼市中 。 买了房子后 ， 他们的生活质量会下降 ， 影响他们的生活水平 。 租房子今天住城东明天住城西岂不更好 。 曹德旺多次呼吁要控制房地产发展 ， 不能挤占过多的实体经济发展资源 。
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那么2020年最近两年要不要买房呢？
在房住不炒的调控基调下 ， 房价仍被牢牢摁住；然而 ， 房价不可能大幅下跌 ， 房价大涨大落都不符合市场稳健发展需求 ， 稳定是房地产市场发展的主要方向 。 最近两年对于刚需者而言 ， 还是要趁早买房；但对于需求不强的购房者而言 ， 笔者建议还是继续保持观望 ， 等合适的时机再去买房 。 对此 ， 你有什么看法？
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