房地产|绿城中国：上半年因山东莱芜项目造成减值拨备是个别事件
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【房地产|绿城中国：上半年因山东莱芜项目造成减值拨备是个别事件】
观点地产网讯：8月28日 ， 绿城中国举行2020年中期业绩发布会 ， 出席会议的有董事会主席总裁张亚东、执行总裁郭佳峰、执行总裁耿忠强、执行总裁周连营、副总裁李骏等管理层 。
观点地产新媒体了解到 ， 对于上半年绿城中国提两个多亿的减值拨备 ， 耿忠强介绍 ， 若干资产的减值亏损这是个例 ， 主要是山东莱芜一个项目 ， 由于拆迁进行了3.6亿元的减值 。 同时余杭有一个项目以前的拨备现在有冲回 ， 2.21亿元是综合的结果 。
耿忠强表示 ， 现在根据已经掌握的信息对各类物业进行了减值拨备 ， 至于说今年下半年和未来 ， 以后还有没有 ， 要根据未来新出现的一些情况 ， 现在不能够下最终的结论 。
“但是总体来看 ， 可以做出一个判断 ， 绿城拨备的历史项目是越来越少 ， 同时这两年源头上 ， 比如在拿地方面 ， 源头上拿地方面提高了精准度 ， 平均的去年到今年平均的拿地利润率同比上升了3个点左右 。
他强调 ， 今年上半年的减值拨备 ， 是一个孤立的、单独的个别事件 ， 这是在山东有一个项目在景区内 ， 受到政府拆迁 ， 绿城作为一个开发商 ， 没有任何的过错 。
“虽然事后山东政府也对这次拆迁做了一部分补偿 ， 对投入还是造成了一定损失 ， 所以今年上半年针对这个事件进行了一点拨备 。 ”
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