圈圈创意小画室|房价真会下跌吗？专家预测：2021年的房价可能会“让人很受伤”！
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房价一直是人们关心的话题 ， 房价的不断上涨和下跌 ， 导致很多购房者也不知道该听谁的了 。 如今的高调城市恰恰是以前相对低调的城市 。 一旦通过了这一调整阶段 ， 它们也将逐渐稳定下来 。 房价真的会下跌吗？专家预测：2021年的房价可能会“让人很受伤”！
北京师范大学金融中心主任钟伟在2018年曾说过这样的话 。 未来三年 ， 三、四、五线城市高于1.4万元/平米的房子几乎都会消失 。 他还表示 ， “房价必涨的想法将在2018年被彻底扭转” ， 并建议大多数人不要急着购买房屋 。 很显然 ， 目前的购房主力是70后、80后 ， 但到了2021年以后 ， 购房主力军将会变成90后 ， 甚至是95后 。 但是这个年龄的人口大幅下降 ， 房价将会令人很受伤 。
实际上 ， 关于老龄化的到来已经达成共识 ， 即60岁以上的人口比例已经超过15岁以下的年轻人比例 。2017年 ， 中国人口达到顶峰 ， 约为12.81亿 。 众所周知 ， 房价与人口高峰呈正相关 。 当总人口下降时 ， 就意味着房价下降 。
有数据显示 ， 中国人均住房面积已达到40.8平方米 ， 足以供中国人居住 。 到2020年 ， 随着人口年龄结构的变化 ， 房价将下降甚至急剧下降 ， 不愿降低价格的开发商只能等待破产 。 这已经不是开发商降不降价的问题了 。 即使降低价格 ， 可能也会面临“无人问津”的情况 。
【圈圈创意小画室|房价真会下跌吗？专家预测：2021年的房价可能会“让人很受伤”！】人口流动的方式决定了房价的分布 。 专家预测 ， 未来三年房价将下降10％至20％ 。 尽管房价没有明显下降 ， 但是房地产公司已经推出了各种促销优惠 。 简而言之 ， 在未来几年中 ， 对于许多四 ， 五线城市而言 ， 房价下跌或将成为必然趋势！
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