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物业|每年多收80万物业费需要什么样的操作？( 二 )


广东华商律师事务所周争锋律师向《每日经济新闻(博客,微博)》采访人员表示：“对于合同签订时的缩印行为 ， 如果能证明对方是故意为之 ， 那么这份合同可以撤销 。 ”
绿化区种杂草
朱先生介绍说 ， 物业费多收的问题爆发后 ， 2018年已经有很多业主拒绝缴纳物业费 ， 2019年更是几乎没有业主愿意缴纳物业费了 。 此后 ， 业主和物业公司都试图运用法律武器解决纠纷 。
2019年10月前后 ， 圣瑞物业先后起诉3家业主 ， 要求业主按照他们的超收方式缴纳物业费 。 但是这3宗案件在开庭前 ， 圣瑞物业都以证据不足为由 ， 无条件撤诉 。
镁编联系了圣瑞物业相关工作人员 。 圣瑞物业一线经理表示自己无权接受媒体采访 ， 需要向总公司确认后再作安排 。 两天后 ， 该经理回复镁编 ， 圣瑞物业将安排客户关系部总监接受采访 。
接触后 ， 该总监表示愿意接受采访 ， 但需要向上请示有关具体回答口径 。 其后 ， 该总监又表示：“关于物业费纠纷部分 ， 双方已经在走法律程序 ， 此时不宜回复 ， 不过可以就服务质量和购房合同签订细节等问题进行回复 。 ”
就在约访前一天 ， 该总监又突然以“时间不凑巧 ， 时机也不适合”为理由拒绝了采访 。
此时距离最初的约访已经过去了将近一周 。
圣瑞物业口中的法律程序是业主目前在对其进行的诉讼 。 2019年11月 ， 40户业主商议后决定起诉圣瑞物业 ， 要求该公司正确执行合同约定 ， 返还多收取的物业费 。 目前17户业主起诉了圣瑞物业 ， 2020年6月初 ， 13户已经完成了开庭阶段 ， 很多业主都在等待法律判决 。
“我们维权的业主拉起了一面面红色维权标语 ， 看起来还挺热闹的 。 ”在双方的纠纷下 ， 该小区很多本该绿化的地方出现了一块块裸地 ， “有的地方直接种的就是杂草 。 ”朱先生说 。
采访人员|王佳飞 编辑|陈梦妤 李净翰 肖勇 王嘉琦
本文首发于微信公众号：每日经济新闻 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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