多重冲击下，香港商业酒店业直线坠落( 二 )
恒隆集团虽然有大量物业位于内地 ， 但上半年总收入还是下跌1%至44.57亿港元 ， 营业利润下降6%至32.39亿港元 。 其中香港物业租赁收入同比下降6% ， 营业利润同比降幅则达到10% 。
经济下滑
前身为英国洋行的太古集团 ， 其在香港的发展历史已有150年 ， 涉及香港的食品、航空、贸易、地产等多个重要经济领域 ， 与市民生活息息相关 。持有包括海港城在内多个重要商业项目的九龙仓置业 ， 是香港最大的物业投资运营商之一 。 崇光百货则以每年的感谢祭等活动 ， 一直是内地游客最爱光顾的香港商场之一 。
这些标志性商城和企业的运营状况 ， 基本反映出香港整体商业环境面临同样惨淡的境况 。
香港政府发布的整体经济数据毫无意外的出现下滑 。 根据香港政府数据显示 ， 今年第二季度香港GDP同比下降9% ， 经济发展仍呈现疲软态势 ， 特区政府已经于8月14日宣布下调全年经济预测 ， 向下修订至-6%至-8% ， 这也是今年4月以来第2次下调经济预测 ，
自去年下半年开始 ， 香港本土经济便因局势而出现下降 ， 市场人士本寄希望于去年年末至今年年初的一系列节日消费拉动经济 ， 然而随即而来的疫情爆发及反复 ， 使得香港零售、餐饮、酒店业等多行业迟迟未及复苏 。
香港特别行政区政府统计处公布的数据显示 ， 2020年上半年零售业总销货价值临时估计 ， 较2019年同期下降33.3% 。 其中 ， 6月零售业总销货价值临时估计为265亿元 ， 同比下跌24.8%；5月零售业总额销货价值修订 ， 较2019年同期下跌32.9% 。
按分类来看 ， 药品及化妆品销货价值同期下跌57.4%；珠宝首饰、钟表及名贵礼物下跌56.5%；服饰降幅38.8% 。 百货公司货品销售价值下跌7% ， 其他未分类消费品销货价值下跌10% 。
【多重冲击下，香港商业酒店业直线坠落】世邦魏理仕统计数据显示 ， 香港持续的旅行建议限制 ， 使得2020年第二季度到港访问人数同比下降99% ， 是有记录以来的最大降幅 ， 被称为“已经降无可降” 。
5月香港酒店平均接待数量仅为37% ， 远低于2019年79%和2018年91%的酒店平均接待水平 。
酒店入住率和收入的锐减 ， 使得香港不少酒店出现规模裁员 。 早在今年4月 ， 香港洲际酒店就开始了这家酒店30年以来最大规模的一次闭店维修 ， 并遣散约500名员工 。 今年2月中旬 ， 香港酒店工会就表示 ， 已有17个集团旗下多间酒店要求员工放无薪假期 ， 并有4间酒店裁员 。 就在8月中旬 ， 荃湾悦来酒店也计划裁减相关部门员工约20人 。
香港特区政府统计处公布的数据显示 ， 今年4-6月份 ， 全港失业人数达到24.1万人 ， 失业率达到6.2% ， 而2019年失业率则仅为2.9% 。
香港财政司司长陈茂波近期公开表示 ， 受疫情打击、本地经济活动疲软等因素 ， 香港经济衰退的深度和时间均超出预期 ， 严重困扰不同范畴的企业和雇员 ， 个别行业如餐饮、零售及旅游等服务业受冲击严重 ， 员工痛感更强 。
旅游人数锐减带来的消费力下降 ， 使得一些品牌出现门店关闭和撤店 。
继Prada于今年2月关闭了位于铜锣湾罗素街最大的店铺之外 ， 另一意大利奢侈品牌Valentino在海港城降租5成的情况下 ， 仍然关闭了其在海港城的双层旗舰店 。 OMEGA、Tiffany&Co.、周大福等知名品牌也陆续关闭了位于尖沙咀、铜锣湾等核心地段高价铺位的门店 。
从近期市场情况来看 ， 这一撤店潮正从奢侈品牌向相对平价的高街品牌蔓延 。 高街品牌G2000位于海港城的门店 ， 便在近期因为经营状况入不敷出 ， 而在近期被法院强制接管 ， 暂停营业 。 英国市场品牌Topshop也将关闭在中环的旗舰店 ， 意味着撤离香港市场 。
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