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房价|15年后，中国人人都有房？专家预测：2035年这类人群将达到8亿

买房一直以来都是很多家庭十分关注的一件事 ， 毕竟房子已经成为了现代社会中的刚性需求 ， 而房价又长期处于高位 ， 需要买房但是又买不起房 ， 这是很多普遍家庭的一块“心头病” 。
当然 ， 在贷款的支持下 ， 这些年我国已经有很多家庭买房了 ， 只不过这些人身上都背着贷款 ， 生活压力是比较大的 。
最重要的是 ， 在房价持续上涨的过程中 ， 我国依旧有很多家庭拿不出几十万的首付 ， 以致于现在还有不少人因为买不起房而苦恼 。
对此 ， 这些年国家一直在出台各种政策来帮助买不起房的家庭降低购房门槛 ， 像是给予各种购房补贴、稳定房价、建造共有产权房等等 。
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这些政策的实施确实在很大程度上减少了购房成本 ， 但因为房价一直没有下跌 ， 而绝大多数人的收入增速远远没有房价涨得快 ， 所以买房这件事对于经济条件一般的家庭而言依旧是比较困难的 。
那么中国什么时候才能实现“人人都有房”呢?对此 ， 清华大学教授李稻葵近日在《杨澜访谈录》中给出了预测：这个过程需要15年 。
房价|15年后，中国人人都有房？专家预测：2035年这类人群将达到8亿
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在李稻葵看来 ， 中国花15年时间 ， 把4亿中等收入群体倍增到8个亿 ， 只要我国的中产阶级人群达到了8亿人 ， 到时候就很容易实现“人人都有房”了 。
根据2019年的一份调查公报显示 ， 现阶段中等收入群组的人数达到了4亿人 。 如果以一家三口为例 ， 只要一家人的年收入在10~50万之间 ， 或者说一个家庭内的夫妻双方每人月薪5000元 ， 月收入1万元 ， 家庭年收入12万元 ， 这就是中产阶级家庭 。
等到15年之后 ， 随着人们的收入水平持续提升 ， 能达到这样收入水平的人从4亿变成8亿应该是比较容易实现的 。
据统计 ， 截至2019年底 ， 中国户籍人口城镇化率为44.38% ， 常住人口城镇化率达到60.6% ， 还有2.27亿人口还没有做到真正意义上的落户 。 等到了2035年 ， 城镇化持续推进 ， 到时候买房的人会有很多一部分的收入会因此而提升 ， 并且跨入中等收入行列 。
房价|15年后，中国人人都有房？专家预测：2035年这类人群将达到8亿
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在此之后 ， 低收入人群大都变成了中产阶级 ， 如果房价维持现有水平的话 ， 绝大多数人都有能力买房 。 而对于少部分低收入人群而言 ， 很容易通过补贴优惠的方式帮助他们买房 ， 到时候“人人都有房”确实也就不难实现了 。
当然 ， 在我国中产阶级人群达到8亿之后 ， 要想人人都有房 ， 还有一个“未知数” ， 那就是房价的走向 。 纵观房价的发展历史 ， 在前15年 ， 我国房价实现了翻倍上涨 ， 那么在接下来的15年里 ， 要是房价继续上涨 ， 依旧会有很多人买不起房 。
但从现阶段楼市的发展趋势以及房价的变化趋势来看 ， “稳定房价”是楼市调控总基调 ， 楼市中房产的供给大于需求 ， 房地产存在一定泡沫 ， 这些现状都意味着未来房价很难实现上涨 ， 所以再过15年 ， 会有越来越多的人会买得起房 。


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