房价|楼市大局已定？央行正式发声，4天内连发3份报告，房价或将回15年
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回顾政府多年来对房地产市场的声明 ， 政府7月30日“不将房地产作为刺激经济的短期手段”是历史性声明 ， 这完全打破了房地产投机者的幻想：政府将为经济而恢复房地产市场” 。 这次政府的声音已经充分表明了其在房地产市场“不猜测住房和住房”的决心 。 短期内 ， 房地产市场将长期保持稳定 ， 房价上涨的可能性极低 。
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【房价|楼市大局已定？央行正式发声，4天内连发3份报告，房价或将回15年】与此同时 ， 12月100个城市的住房价格指数结束 ， 中央银行在新年的第一天降低了存款准备金率 ， 四川富源县推出了住房补贴 。 似乎越来越多的宽松信号已经出现 ， 这也使房地产市场焕发了青春 。 尽管市场上可能存在巨大的泡沫 ， 但大多数人根本不希望房价下跌 。 从最近一期央行发布的三份报告中不难看出这一点 。
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第一 ， 4月24日 ， 央行发布的《 2019年中国城市家庭财产责任调查》显示 ， 有70％的房地产是房屋 ， 这意味着房价下跌了 ， 有70％的人遭受损失 。 第二 ， 中央银行于今年第一季度发布了金融机构贷款报告 ， 流入房地产的贷款减少了9.4％ 。 第三 ， 4月28日 ， 央行发布了第一季度城镇居民调查 ， 显示只有23％的人预期房价会上涨 ， 有15.9％的预期会下降 。
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当时 ， 国家要出售的房地产面积不到7亿平方米 ， 房屋无法出售 。 房屋价格连续几个月下跌 。 如今 ， 全球100个城市的库存量已接近5亿平方米 。 考虑到许多县和地区都没有统计数据 ， 因此可能有更多的新房屋无法出售 。 从这个角度来看 ， 下半年房价“稳中有降”的可能性较大 。
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在调控不会松懈的情况下 ， 未来几年房价可能会变得更加稳定 。 在具有蓬勃发展和生命力的城市 ， 住房价格可能会在一定程度上上涨 ， 但涨幅不应太大；发展活力不足 ， 强度不足的房价自然就会回到原来的理性状态 ， 这也是调控的必然结果 。 对于刚需来说 ， 买房时间充足 。
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