王小紫|4600万买的别墅院外竟然是坟头？清明还有人来上坟，买家起诉卖家要求解约
文章图片
文章图片
8月17日 ， 北京市朝阳区法院开庭审理了一项关于别墅的争议纠纷案件 ， 这是怎么回事？
据了解 ， 今年4月6日 ， 买方诸葛女士与卖方闫女士签订了《房屋买卖合同》 ， 诸葛女士买下闫女士手中价值4600万元的别墅 ， 并为此支付了50万元定金 。 这套别墅位于北京市朝阳区霄云桥附近 ， 是一栋3层别墅 。
在履约的过程中 ， 正好赶上清明节这一天 ， 诸葛女士意外的发现 ， 别墅院落墙外的小树林里 ， 竟然有好几处坟头 。 诸葛女士很震惊 ， 立即找到邻居和物业询问 ， 这才得知此处的坟头存在已久 ， 甚至每到祭奠日 ， 都有人前来祭扫 。
这一点让诸葛女士实在无法接受 ， 于是就将闫女士告上法庭 。 诸葛女士认为 ， 自己早先在补充协议中就已经明确提出 ， 卖方必须承诺房屋没有重大瑕疵 ， 并且不是“凶宅” 。 因为诸葛女士有些对传统忌讳行为的抵触 。 因此对于未提前告知坟头一事 ， 诸葛女士觉得闫女士违反了合同规定的诚实守信原则 ， 这是属于违约行为 。
但是 ， 闫女士表示 ， 自己的房屋是从前房东手中购买的 ， 在购入之后并未居住使用 ， 所以对于坟头的情况并不了解 ， 她事不知情的 ， 因此不存在隐瞒的说法 。 闫女士觉得 ， 别墅不属于“凶宅” ， 也从未发生任何非正常死亡的事件 。 并且小区的外部环境不属于房屋的构成部分 ， 因此不算做承诺范围 。
诸葛女士将闫女士起诉至法院 ， 要求对方解除合同 ， 同时双倍返还定金100万元 。 8月17日 ， 该案件在北京朝阳区法院进行审理 ， 但当日未作出判决 。
那么 ， 您对于这个案件是怎么看的呢？欢迎交流讨论 。
【王小紫|4600万买的别墅院外竟然是坟头？清明还有人来上坟，买家起诉卖家要求解约】【图片来源于网络 ， 如有侵权 ， 请联系删除】
推荐阅读
- 主打|王小平《甄嬛传》后再写“大女主”，与郑晓龙合拍电影，女主选定关晓彤
- |烘干衣服先进水？青岛一市民质疑在国美买的西门子洗衣机有质量问题
- 中年|布拉德·皮特带女友度假，住与前妻合买的庄园，她27岁神似朱莉
- 王小春|大学新生想家了怎么办？
- 火爆新闻|玖月奇迹王小玮庆生，晒网红风照片被嘲脸p成锥子，全程不见其老公
- 东西|有钱以后买什么？郭麒麟买的东西，很多男生都喜欢，一般人不理解
- 合资|经过一轮洗牌，国人最爱买的合资车变了没？
- 85度C|85度C、满记甜品……这些你常买的知名品牌又出事了！
- 热点|女子漂流时手机落水5天后找回还能用！网友：防水袋哪里买的？
- 王小虎的大娱圈|别再“白白”给物业送钱啦！明年起，新规下，这3种物业费不用交