中年|交了钱房子不想要了，能退吗？这5种情况不但能退，一分钱不损失
在买房的时候 ， 很多人都会被销售员的花言巧语潜意识化 ， 在他们一番精心策划的话语下 ， 立马就没了自己的主意 ， 把房产经纪人的话太过于信任 ， 觉得这个房子真的就如他们口中所说的那么好 。 他们早就用专业的判断猜出了你的心意 ， 于是 ， 房产经纪人们便实行下一步计划 ， 用各种办法进行促单！
【中年|交了钱房子不想要了，能退吗？这5种情况不但能退，一分钱不损失】
本文插图
然后 ， 很多人就模模糊糊签单 ， 甚至连房子都没有看太明白 ， 只看了个大概 。 甚至还有很多人连开发商都不太了解 ， 自己连房子内部都没有实际去看 ， 只看了看户型图或者沙盘 。 结果到后面 ， 和自己预期的根本就不是一个样子 ， 但介于已经交钱 ， 也只能哑巴吃亏！于是就有很多老铁问我 ， 交了钱房子不想要了 ， 能退吗？只要是这5种情况 ， 不但能退 ， 一分钱也不会损失！
本文插图
第一种:延期交房
就是房屋到了开发商和购房者合同约定的交房期 ， 却迟迟得不到入住通知 ， 这个时候购房者是有权利要求开发商退房、退定金、首付的 。
第二种:开发商手续不全 ， 导致合同无效 ， 这属于开发商触犯问题 ， 这个时候购房者是可以要求开发商退房退钱的 。
本文插图
第三种:开发商未经购房人同意 ， 擅自变更设计 。
若开发商没有按照之前的约定擅自更改房屋设计 ， 属于违约 ， 购房者可以以此理由要求开发商退房并退还自己所付的款 。
第四种:房屋面积误差超过3% 。
很多房子的实际面积和合同里所签的有一定的差距 ， 若误差超过3% ， 就算超出允许范围 ， 购房者可以跟开发商退房退款 。
5、房屋质量不合格 ， 导致严重影响使用 。
建造房屋必须达到相关的要求 ， 保证住房人的正常使用和安全性 ， 如果房屋出现质量问题 ， 导致购房人无法正常使用或者影响到安全问题 ， 这样的房子是不符合规定的 ， 购房人可以要求开发商退房退款 。
如果已经交了钱 ， 但是对房子不满意不想要了 ， 刚好还出现以上5种情况 ， 那你就可以放心地要求开发商给你退房退款 ， 这些都属于开发商的问题 ， 即使你退房 ， 也不会损失一分钱！当然了 ， 大家还是在买房前考虑周到为好 ， 免得麻烦！
推荐阅读
- 中年|证券日报科创领军者联盟走进海尔生物
- 中年|五家头部IT企业共同助力“智慧茅台”建设加速
- 中年|广东民企强？千亿企业一半是国企，多为央企，山东浙江江苏不如
- 中年|冷眼看中报｜首开股份业绩下挫 净负债率146%
- 中年|千亿富豪给儿子留下5000亿资产，只分女儿8亿，她如何逆袭的
- 中年|美庐生物IPO：核心商标遇阻，冲A能否如愿？
- 中年|今日猪肉价格多少钱一斤？2020年8月28日全国猪肉价格行情走势
- 中年|预计到9月中旬，洛阳蔬菜价格将整体回落
- 中年|原创｜潍柴加速推进氢燃料电池商业化落地！谭旭光在这场大会上还说了啥？
- 中年|喝下雀巢水，青啤押注未来的是“水”还是“酒”？