凤凰网房产武汉站|武汉8月首场土拍即将打响，大光谷将有多宗宅地出让( 二 )
根据出让文件 ， 要求：
1、配建1所12班幼儿园；
2、竞得人须提供28100平方米的产业用房；
3、竞买人需承诺引入一家具备建筑智能化研究中心、建设工程检测中心、装配式构件生产基地的施工总承包特级资质的建筑企业或其子公司的企业总部入驻 。
P（2020）052号地块位于硚口区利济北路和京汉大道交汇处 ， 规划净用地面积13077平方米 ， 为商服用地 ， 住宅用地、公园与绿地；出让年限为住宅70年、商服40年 。 起始价约13.46亿元 ， 起始楼面地价15953.88元/平方米；未设置出让最高价 。
地块位于武汉内环核心区域 ， 周边分布有众多老小区 ， 且拥有成熟多样的配套 。 交通方面 ， 毗邻轻轨1号线利济北路站；商业方面 ， 地块旁边就是在建的恒隆广场 ， 并距离武广商圈、江汉路商圈较近；医疗方面 ， 地块周边分布有协和医院、同济医院 。 区域房价约38000元/平方米 。
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