中年|花了70万租二楼做生意,结果一楼大厅锁了!租客:我飞上去吗?


今年年初 , 邓先生在位于贵阳市文昌北路的文昌苑租了一个门面开足疗店 。 结果就在这个月正准备营业的时候 , 却突然遇到了麻烦 。 这究竟是怎么回事儿呢?
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邓先生告诉采访人员 , 他的足疗店开在贵阳市文昌北路的文昌苑二楼 。 今年年初 , 他和房东罗女士 , 按照每年 70 万的价格 , 一次性签订了十年的合同 。 可就在 8 月 1 号早上 , 邓先生发现文昌苑一楼的大门被锁上了 , 这可能会导致顾客无法到店消费 。
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邓先生:这个门锁上了 , 然后这个纸胶带直接拉着把这堵上了 。
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邓先生很快就猜到 , 大门是被文昌苑一楼的新房东周先生锁的 。
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邓先生:新房东 7 月 1 号联系过我们 , 告诉我们 8 月 1 号要过来锁门 。 邓先生说 , 尽管文昌苑一楼大厅确实是在 2018 年的时候被周先生买下 。 但在邓先生签合同的时候 , 他并不知道一楼也要单独支付租金 。
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邓先生:租房子的时候 , 房东没有提到过要支付一楼租金 。
采访人员:一楼要付多少?
邓先生:现在提的是 500 元一平 。
由于邓先生无法接受支付一楼房租的要求 , 所以一直在与二楼房东罗女士 , 以及一楼房东周先生进行协商 。 但由于协商未果 , 如今大门被锁 , 这给邓先生的生意带来了严重影响 。
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邓先生:这个大门属于咽喉 , 是四家商铺共同的通道 , 租房子给我 , 我不可能飞天遁地 , 总要有地方上楼 , 让原房东给我协调 , 这个钱我们不认可 。
为了进一步了解情况 , 采访人员在现场找到了一楼房东周先生 。
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周先生:我是通过法院拍卖买的 。
采访人员:你们有没有跟老房东协商?因为他们签合同的时候没说 。
周先生:以前都是房东在交(一楼的)租金 , 现在交不起了 。 我昨天来把门锁了 , 这是我的合法权益 。
随后 , 采访人员通过电话联系了二楼商铺的房东罗女士 。
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罗女士:拍卖了 , 人家要收租也是正常的啊 。
采访人员:之前你们的合同里没有明确写一楼要收租金 , 现在房东把门堵了 , 他们做不了生意 。
罗女士:我们现在在协调的 , 等会儿我叫他们一起再协商 。
邓先生希望三方能够尽快进行协商 , 让大家都可以安安心心地做生意 。
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