多元青年|又一房地产开发商倒下，欠下200亿无法偿还，购房者成最大损失者

北京联盟_本文原题：又一房地产开发商倒下，欠下200亿无法偿还，购房者成最大损失者
又一房地产开发商倒下，欠下200亿无法偿还，购房者成了最大损失者
1998年房地产行业开始发展后，到现在已经20多年的时间了，之前房地产行业刚开始发展的时候，房价一路乘火箭似的猛涨，尤其是前几年的时候，房价到了一种极度夸张的地步。但慢慢的，由于政府出面加强干预，让房价开始稳定，不再像以前那样不合理的乱涨。

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而且现在的很多购房者也不再像以前那样，把握机会抓紧购买，生怕之后房价再往上涨，他们更多现在处于一种观察状态，所以买房的热潮也在慢慢下降。而房地产开放商们还是不停地在开放，导致很多盖好的楼盘卖不出去，所以开放商的融资渠道就断了。尤其对于一些小型的房地产行业，这种现象如果再维持下去，他们将面临破产。

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从数据显示， 2020上半年就已经有288家房地产公司破产， 2018年上半年是177家， 2019年上半年破产房地产公司有235家。即便如此，我们从市场形势来看，房地产企业的数量还是在增加，尤其是那些中小型的企业，他们刚刚开始发展，面对市场竞争还不具备很强的市场竞争力，所以面对的压力就会更大。从今年来看，加上今年受特殊事件的影响，更多破产的是那些三四线城市的中小企业，面对今年的经济压力支撑不下去。

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虽然这几年更多的是一些中小企业的破产，但这并不意味着对一些房地产企业的巨头就没有影响，现在的经济环境稍有不慎就会让自己陷入破产的境遇。而这样的事情确实也已经发生了，并且在倒下之前还欠着200多亿的债务没有偿还，这家最终走到尽头曾经拥有千亿资产的企业就是“泰禾集团” 。

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目前根据泰禾集团的工作人员描述：公司现在背负着的270多亿债务，公司内部正在筹集资金，主要通过销售和吸引到新的投资者。但到现在为止，泰禾集团的实质性工作尚未有进展。

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泰禾集团多年来一直以一种过于激进的方式扩大企业生产，才导致了现在的局面发生。在三年前，泰禾集团虽然创造了1000亿销售额的佳绩，但在2018年完成2000亿销售额的同时开始出现了资金问题。并且为了解决当时的问题，不得不开始出售集团股份，但即便这样，也还是不能完全解决资金问题。今年，泰禾集团债务到期，到3月份的时候负债金额已经达到了970多亿。
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祸不单行，股东的泰禾集团股份被冻结，公司负责人黄其森不仅要面对着公司的债务问题，更麻烦的是被列入了失信黑名单，而且被一大批房地产客人责问。加上今年的特殊事件，让本就苦苦支撑的泰禾集团雪上加霜。因为早在公司发展之初，泰禾集团疯狂扩张，不惜代价的方式就为今天的处境埋下了很大的隐患。

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