龙城诸葛指道|回迁后遗症：太原领导留言板被回迁大红本问题霸屏，当真艰难？
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近年来 ， 每每提到“拆迁”二字 ， 大家都会情不自禁地联想到大笔的拆迁赔偿款和一套套回迁安置房 。 的确 ， 靠着棚改政策一夜暴富的人不在少数 ， 但除了因为城中村改造而坐拥多套房产的隐形富豪之外 ， 还有一大部分是职工棚户区拆迁后苦等唯一一套回迁房的普通人 。
而对于这一部分因棚改政策改善了居住条件的拆迁户来讲 ， 何时能住上回迁房 ， 以及多久才能从法律层面上成为这套房产的真正主人 ， 这样的担心和疑问始终都不曾打消 。
近日 ， 太原市领导留言板上断断续续出现了房业主咨询大红本办理的问题 ， 在众多咨询不动产产权办理时间问题的网友市民中 ， 可以看到不少小区都是回迁房性质 。 尖草坪区的赵庄兴龙苑业主反映 ， 自己已经入住五年多 ， 但依旧无法办理大红本 。
而晋源区祥龙苑小区的业主已经入住１１年 ， 并且开发商称五证齐全 ， 但至今房屋的不动产产权登记依然毫无音讯 。 尽管小区业主在去年已经前往市处遗办进行了相关信息的登记 ， 但目前小区业主们依然尚未等来入住的消息 。
因为房屋本身的性质属性不同 ， 回迁房和商品房是存在一定区别的 ， 原则上回迁房五年内不允许进行买卖 ， 因此 ， 回迁房五年内想要办理大红本几乎是不太可能的事情 。 但按照目前的情况来看 ， 太原市存在许多“五年又五年”的回迁房无法办理大红本手续 ， 这让入住多年的业主揪心不已 。
那么 ， 回迁房办理不动产权登记手续当真艰难吗？
其实 ， 回迁房大红本的办理程序和商品房是一致的 ， 并没有太大的差别 ， 只要开发商不存在拖欠政府款项的问题 ， 并且手续齐全 ， 那么就可以进行大红本的办理了 。 只不过 ， 大多数承办回迁房开发的开发商都会存在拖欠政府款项的问题 ， 甚至有些入住小区所使用的土地地块的手续办理都尚未清晰 。
【龙城诸葛指道|回迁后遗症：太原领导留言板被回迁大红本问题霸屏，当真艰难？】因此 ， 不动产权办理的确是比较特殊的一种“回迁后遗症” ， 虽然对于自主的业主影响并不大 ， 但如果想要进行二次交易 ， 那么回迁房可能在手续方面真的有些“拖后腿” ， 而目前市长留言板对于回迁房产权登记办理问题所表现出的“安静”态度 ， 也足以说明一切 。
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