龙城诸葛指道|住宅半年卖7.2万亿，疫情过后，地产究竟是灰犀牛还是救命草？
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半年7.2万亿 ， 住宅销量将商业营业房抛在脑后 。
数据是最能打动人心的 ， 2020年 1月——7月 ， 我国房地产住宅市场销售金额达到7.27万亿元 ， 同比增长了0.4% ， 单是7月份就贡献了1.45亿万元的惊人销售额 ， 单月同比增加更是高达16.6% ， 在疫情的严重影响下 ， 住宅市场销售仍然能够保持同比增速 ， 这样的结果既令人惊喜 ， 又让人担忧 。
【龙城诸葛指道|住宅半年卖7.2万亿，疫情过后，地产究竟是灰犀牛还是救命草？】
人均收入和房价再度“匹配” ， 地产速度恢复惊人 。
而根据国家统计局最新公布的数据显示 ， 2020年上半年的全国居民人均可支配收入为15666元 ， 但7月份全国百城新建住宅的价格则是15528元 ， 人均收入和房价的再次“同步” ， 的确有点令人意外 ， 毕竟一场疫情过后 ， 大多数人都依然是钱包空空的状态 ， 而究竟是哪些人在努力支撑着房地产的市场均价 ， 让一线城市的一套房子依旧能够在半年之内涨价14万 ， 保持了同比上涨3.6%的速度 ， 的确令人深思 。
房地产到底是“灰犀牛”还是救命稻草？
数据面前无假话 ， 或许正因如此 ， 前几日银保监主席郭树清发表了一篇题为《郭树清：房地产泡沫是威胁金融安全的最大灰犀牛》的文章 ， 文章中着重对房地产泡沫以及金融安全之间的关系进行了重点阐释 。 将房地产形容为“灰犀牛” ， 证明地产泡沫仍旧存在 ， 但与此同时 ， 经济学领域的一些专家们 ， 也依然坚持着“只有房地产才能救中国经济”的说法 。
那么房地产究竟是中国经济的“灰犀牛”还是“救命稻草”？
房地产对中国经济的捆绑由来已久 ， 其中各种利害关系并不是随便提一嘴就可以彻底解绑的 ， 这也是房价偶有回落但多年来整体趋势依旧保持上涨的重要原因 。 只不过如今住宅热销商业用房遇冷 ， 还是能够看到市场经济对地产的确造成创伤 ， 至于迅速回升的地产经济究竟是福是祸 ， 看来终究还是一笔“糊涂账” 。
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