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“我真的还不起房贷了！” 疫情后房贷断供不断上演

原始标题：“我真的还不起房贷了！” 疫情之后房贷断供在不断上演！王坤 ， 仅仅是2020年众多熬不下去的“房奴”的一个缩影 。当各行各业都面临裁员窘境时 ， 当出现庞大的失业人群时 ， 当无数房贷无钱续交面临断供时 ， 这才是疫情带给我们的至暗时刻 。一位于深圳的程序员 ， 则在网上发帖诉苦 ， 自己刚买了600万的房子 ， 月供2万1 ， 复工没多久被公司裁员 ， 老婆全职在家带孩子 ， 而账户上的存款仅够支撑2个月 。 最终 ， 在5月份 ， 这位程序员仍没有找到工作 ， 无奈选择了“弃房断供” 。对于背负车贷房贷的家庭来说 ， 一旦有个风吹雨打 ， 基本上是无法承受的 。 当然 ， 实在筹集不到钱 ， 最终断供弃房的大有人在 。 “我真的还不起房贷了”！疫情后的至暗时刻 ， 房贷断供仍持续上演 。楼市“断供潮”真的要来了吗？过去的一年里 ， 深圳的法拍房数量激增60% ， 随着经济的波动 ， 未来弃房断供的现象或许会更多……近日 ， 一则深圳楼市断供潮的截图传言刷了屏 。 传言提及 ， 深圳某银行网点今年每个月都有一两千个断供客户 ， 年后至今已经有1.3万个断供账号出现 。 这则帖子透露 ， 深圳及全国的法拍房数量达到82万套 。 深圳的楼市断供潮是否真的要来了？据在国有商业银行深圳分行工作了18年的李经理透露 ， 2020年以来 ， 他们这个银行网点每月就有1000-2000个账号断供 ， 按揭违约相比2019年同期有所增加 ， 大部分是因为公司倒闭失去了供房收入 。 其他商业银行的内部人士也表示 ， 抵押贷款逾期、个人房贷断供的现象的确开始慢慢“抬头”了 ， 但大面积的“断供潮”尚未到来 ， 因为现在深圳房价还较为坚挺 。当然 ， 仍然要客观地说 ， 深圳的情况并不能准确说明当前的经济情况 。 这是因为 ， 2020年初有的企业拿到了低息贷款 ， 这些资金不少用来了买房 ， 但其他经济较差的省份 ， “断供房”抛售的数量就相对增多 。据阿里法拍网数据 ， 合肥5月的第一周 ， 就有300套“断供房”抛售 。 阿里司法拍卖一栏 ， 显示的数据更加超乎想像：上面拍卖的合肥地区的住宅用房有4000多套 ， 价格比评估价低30万左右 。 都是还不上房贷 ， 银行收回房子 ， 进行法拍 ， 如果拍卖资不抵债 ， 银行还有权利继续向你追债 ， 直到还完欠款 。 中国执行信息公开网显示 ， 目前全国共有592.45万失信被执行人 ， 这占全国近14亿人口的0.0423% ， 相当于每2000个人里面不到1位是失信人 。然而 ， 未被爆出的债务 ， 实际上还有更多 。随疫情而来的降薪、裁员大潮中 ， 过去脆弱的收支平衡正在被打破 ， 尤其是既没储蓄意识、突然失去稳定收入的人 ， 很快就陷入到了欠款、逾期的窘境中 。2020年3月 ， 央行发布了一组数据 ， 截止2019年末 ， 中国信用卡逾期半年未偿信贷总额就有742.66亿元；招行银行也在一季报中披露 ， 其信用卡业务逾期贷款率为4.13% ， 较上年末增长51.28% 。 最近多位银行高管透露 ， 银行信用卡的预期正在上升 。 而延期申请的原因都写的比较凄惨：工作丢了 ， 公司倒闭了 ， 被新冠感染了……其中 ， 还有一批小微企业主 ， 申请了企业破产 ， 信用卡还不上了 。而在信用卡之外 ， 琳琅满目的消费金融平台也有不小的负担 。 业内人估算过：2019年中国的消费信贷余额是14.6万亿 ， 按照招商银行信用卡业务的逾期贷款率4.13%来算 ， 逾期贷款或超过6000亿元的巨大规模 。 甚至有欠债、逾期的网友聚集起来 ， 一起讨论“欠债如何不被骚扰”的各种手段 。贷款逾期 ， 就会收到银行以及第三方机构电话的狂轰滥炸 ， 让人心力交瘁 。 比如 ， 有个90后奶爸在西瓜视频上讲述自己负债150万的经历 ， 评论区里全是应付催收的经验分享 ， 播放量近百万 。 在疫情和经济冲击下 ， 不少人无奈的陷入了逾期的恶性循环中 ， 如今又爆发了山洪 ， 很多人已经陷入经济危机 ， 金融行业正危机四伏 。“中国有6亿人的收入每月在1000元以下 。 ”在收入如此低的情况下 ， 很多人并不是不愿意偿还 ， 是已经无力偿还 。 这个时候怎么办？所以 ， 近期深圳特区已经正在进行试点个人破产法 ， 很快可能就会全国推出 。 6月2日 ， 深圳市人大常委会官网发布《深圳经济特区个人破产条例》以及关于《深圳经济特区个人破产条例》的说明 。 据悉 ， 《征求意见稿》分为十三章 ， 包括总则、申请与受理、管理人、债务人财产、破产费用与共益债务、债权申报、债权人会议、重整、和解、破产清算、简易程序、法律责任和附则 ， 共计一百五十七条 。申请个人破产的相关资料主要有申请说明书、收入证明、个人财产清册等 。 在相关豁免财产范围中 ， 债务人及其所扶养人生活、医疗、学习的必需品和合理生活费用 ， 可以暂时豁免 。但是一旦个人破产 ， 虽然暂时免去了巨额的债务压力 ， 同时也失去了一些权利：一是限制消费 ， 包括：乘坐飞机商务舱、头等舱、高铁一等以上座位；在三星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行消费；购买不动产、机动车辆；新建、扩建、装修房屋；旅游；供子女就读高收费私立学校等等 。二是从业禁止 。 债务人不得担任上市公司、非上市公众公司和金融机构的董事、监事和高级管理人员职务 ， 不得从事法律、行政法规禁止从事的职业 。不到万不得已 ， 很多人也不会轻易走上这条路 ， 毕竟破产后的日子 ， 是极其难过的；你可以想像一下 ， 没有任何娱乐 ， 买任何东西都要掂量 ， 仅仅是能生存；总比每天被债主暴力催熟 ， 电话被打爆要好得多 。个人破产法 ， 实际上 ， 是担心很多走投无路的人走极端 ， 进而增加社会的不稳定因素 。来源：新三篇


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