老郭聊地产|大国海岛土地投资精选案例塞班篇--国都名郡
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- 2020年的第200 天 -
美国各大家族拥有土地面积与深圳市对比图
今天 ， 大国海岛的土地投资 ， 正在成为资本追逐的新宠 。
到本世纪末 ， 全球人口预计将增长至１１０亿左右 ， 而支撑人口增长的最基本要素 ， 就是可居住的土地 。
西太平洋的美属海岛——塞班岛 ， 目前正处于土地投资的上升趋势 。 今日的塞班岛 ， 正如50年前的夏威夷：“今天你对我爱搭不理 ， 明天我让你高攀不起 。 ”投资就像滚雪球最重要的是发现很湿的雪和很长的坡 。 这说的不正是土地投资吗？土地价值将会与日剧增 。
# 这一轮的财富盛宴 ， 你能赶上吗 #
项目概览Brief
地理位置Location
? 地处塞班岛行政办公中心区域 ， 典型的高端生活和行政区域 。 ? 距总督府 ， 300米 。 ? 距本岛最豪华的海景别墅酒店“天堂Ⅱ” ， 200米 。 ? 距本岛上著名的豪宅生活区 ， 500米 。
土地现状Present
?「实景图」
?「环岛线」
?「红线图」
周边配套Brief
?「总督府」
?「国会山中心公园」
?「豪宅区」
?「国会山超市」
?「 市中心商业群」
推荐理由Recommend
? 核心行政商业区 ， 稀缺资源 。 ? 土地平整 ， 临近路网、水电网全通 ， 开发成本低 。 ? 海景极佳 ， 适合开发海景/别墅 。 ? 地价较低 ， 升值潜力大 。
开发建议Advise
?「概念规划图」
?「示意效果图」
?「户型建议」考虑观海七色菲律宾海 ， 效果很好 ， 周边独栋豪宅较多 ， 是典型的高端“富人区” ， 建议开发中端产品-联排别墅 。 每户建筑面积约120㎡ 。
户型：2房2厅2卫 ， 2层别墅 ， 动静分离 。
为了便于做投资前的市场调研分析
在此附上相关推文以供投资参考
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