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房中人|呼和浩特市楼市周报丨28周二手房市场挂牌价涨幅不大

房中人|呼和浩特市楼市周报丨28周二手房市场挂牌价涨幅不大

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房中人|呼和浩特市楼市周报丨28周二手房市场挂牌价涨幅不大

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房中人|呼和浩特市楼市周报丨28周二手房市场挂牌价涨幅不大

市场走势
截止2020年7月9日 ， 呼和浩特市二手房市场均价为11916元/平方米 ， 较上周（11909元/平方米）上涨0.06% 。


各城区涨降幅度
各城区涨降情况：价格方面 ， 本周有4个城区是上涨的 ， 新城区、赛罕区、玉泉区、回民区的涨价幅度分别为0.09%、0.02%、0.02%、0.01%；1个城区是下降的 ， 如意开发区的降价幅度为0.03% 。 如意开发区二手房挂牌均价连续两周下降 ， 但是其价格依然保持在各城区之首 。 金桥开发区、金川开发区、金山开发区、土默特左旗、和林格尔县这5个城区的价格保持不变 。


各城区挂牌情况
10个城区挂牌情况：截止2020年7月9日 ， 呼和浩特市二手房挂牌房源总量为39559套 ， 较上周（39285套）相比 ， 增加274套 ， 涨幅为0.7% 。 赛罕区的二手房挂牌房源量依然保持在首位为12391套 。 其次是新城区9918套 ， 较上周新增253套 ， 上涨2.62% ， 为各城区二手房挂牌房源量涨幅之最 。 第三是回民区5501套 。 金桥开发区本周二手房挂牌房源量为2200套 ， 较上周数量下降24套 。


各商圈涨降幅度
按二手房归属商圈来看 ， 本周各商圈里涨价的有15个 ， 降价有13个 。 涨福最高的是海东路商圈 ， 均价为12860元/平方米 ， 较上周（12801元/平方米）上涨0.46%；其次为石羊桥商圈 ， 均价为10182元/平方米 ， 较上周（10166元/平方米）上涨0.16% ， 接下来是阿尔泰游乐园商圈 ， 均价为11397元/平方米 ， 较上周（11381元/平方米）上涨0.14% 。 本周各商圈里跌福最高的是鼓楼商圈 ， 均价为17466元/平方米 ， 较上周（17480元/平方米）下降0.08% 。 鼓楼商圈的价格为个商圈之首 。


小区涨降价情况
本周降价小区有7个 ， 分别是新城区的胜利路美心花园和名都枫景、赛罕区的巨华朗域和风华园、回民区的呼钢小区、金桥开发区的锦绣嘉苑和华渊春晓 。
热门小区情况
热门小区概况：监测表明 ， 本周二手房小区价格TOP20里 ， 赛罕区的小区数量最多有11个上榜 ， 其次是新城区有7个小区上榜 。 价格位居榜首的是麦迪逊花园 ， 小区二手房均价为19748元/平方米 ， 排名第二和第三的分别是绿地公馆壹号和东岸国际 ， 他们的小区二手房均价分别是18564元/平方米、17566元/平方米 。 这些小区均价较上周保持不变 。
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