一姐说房|别小看物业的作用，房价下跌时买房，这3种房子别去捡便宜
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新时期买房要有新的要求 ， 在我国楼市进入了稳定期的时候 ， 对于广大购房者来说 ， 买房就需要有新的目标 。 普通人买房只为居住 ， 但是现在买房很容易接盘到容易贬值的房子 ， 且现在买房虽然选择很多 ， 但常常会让人挑的眼花缭乱 ， 因此这个时候买房需要有一个好的眼光 ， 另外 ， 别忽视物业的作用 。 新时期有新要求 ， 物业和业主的矛盾越来越大 ， 挑选到好物业就十分关键 。 物业如何关系到我们日后的生活 ， 物业的重要性在未来会越来越被放大 。
别小看物业的作用 ， 买了房子就是希望有一个好的环境 ， 但是小区环境好不好 ， 除了看业主自身的自觉和素质之外 ， 物业的外在作用也是十分重要的 。 好的物业在卫生条件、安全环境上都做的相当好 ， 而差的物业只管收钱 ， 到时候你就知道有一个好物业的重要性了 。
考虑到物业的话 ， 该如何去选择房子呢？别小看物业的作用 ， 房价下跌时买房 ， 这3种房子别去捡便宜 。
第一种：安置房
首先就是安置房 ， 虽然安置房看似和商品房没什么区别 ， 但是实际上安置房首要出来的目的是给拆迁人安置的 ， 一般价格不会很高 。 但是这种房子便宜也有便宜的不好 。 一些安置房小区物业全是大爷大妈 ， 小区的安全暂且不说 ， 就说小区的环境 ， 很多时候小区的环境是比不上高档小区的 。 一些安置房住户都是年纪稍微大一些的人 ， 这些人喜欢养宠物 ， 但是对宠物的管理缺乏管教 ， 导致小区环境十分不好 。 并且因为安置房本身物业费就不高 ， 所以安置房小区的环境也是不如高档小区的 。
【一姐说房|别小看物业的作用，房价下跌时买房，这3种房子别去捡便宜】
第二种：普通高层住宅
其次是普通高层住宅 。 高层住宅是越来越多了 ， 但是高层住宅里面正因为居住的人也比较多 ， 所以常常人多了环境就显得没有那么好了 。 普通高层住宅 ， 物业也是普通的物业管理 ， 而人多的高层住宅住户 ， 最容易和物业发生矛盾 。 高层问题多 ， 对于物业的意见也就多了 ， 一些物业的问题被放大化 ， 对自己的生活有严重的影响 。
第三种：低端、普通住宅
最后是低端、普通的住宅 ， 是不是高档小区 ， 物业的差距会很大 ， 一些低端的普通住宅 ， 物业服务显然不会有高档小区的物业服务好 ， 你生活体验也会不一样 。 尤其是一些老小区 ， 根本没有安全可言 ， 这样的小区住起来也会有很多隐患 。
总之 ， 别小看一个物业对小区的作用 ， 小区的卫生、安全、业主之间或是业主与物业之间的和谐 ， 都是需要有一个好的物业的前提下才能做好 。 多关注物业动态 ， 要买就买良心物业的小区 。
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