市场|马云撤了？高层发话！楼市股市信号微妙
摘要：楼市股市穿插着来 ， 每2、3年一定有个要高潮一下 ， 抓住就对了（欢迎关注杠杆游戏）
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撰文|杆姐&编辑|欣欣然
【市场|马云撤了？高层发话！楼市股市信号微妙】这两天 ， 关于股市、楼市、货币政策 ， 其实有很多新闻 。
主要有这几件 ， 我按照时间顺序：
7月10日 ， 央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会 ， 新增贷款很猛 ， 但其中新增住户贷款居然是下降；
7月11日 ， 金融委开会 ， 要求全面落实对资本市场违法犯罪行为“零容忍”要求；
7月11日 ， 银保监会对楼市、股市都有喊话；
最后 ， 阿里的“退休”马老师 ， 这几个月疯狂套现 ， 400亿元之多……
因为周末 ， 杠杆地产没来得及一一跟进 ， 今天我连一块说 。 其实 ， 认真思考这些新闻之间的联系 ， 能体会到微妙之处 。
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1、楼市你以为很火？钱的流向发生很大变化
央行发布的数据 ， 只要去认真看 ， 一定都会给人启迪 。
说来过去 ， 用钱投票 ， 才是最实在的东西 。 所以钱的流向 ， 很能反映各行各业的真实吸引力 。
当然 ， 背后也是有形的手 ， 在引导 ， 甚至是用力干预 。
7月10日 ， 央行发布2020年上半年金融统计数据报告 。 看完这份简单的数据罗列 ， 杠杆地产就一个感受 ， 牛市能来 ， 贷款走向很说明问题 。
首先 ， 广义货币(M2)余额213.49万亿元,广义货币增长11.1% ， 增速与上月末持平 ， 比上年同期高2.6个百分点 。
这一点说明钱很多、流动性宽松 。
问题来了 ， 这些钱去了哪？
6月末 ， 本外币贷款余额171.32万亿元 ， 同比增长13% 。
上半年人民币贷款增加12.09万亿元 ， 同比多增2.42万亿元 。 分部门看 ， 住户部门贷款增加3.56万亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加7552亿元 ， 中长期贷款增加2.8万亿元 。
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而2019年同期 ， 人民币贷款增加9.67万亿元 ， 同比多增6440亿元 。 分部门看 ， 住户部门贷款增加3.76万亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1万亿元 ， 中长期贷款增加2.75万亿元 。
简单对比数字我们会发现 ， 2020上半年住户部门贷款增量 ， 比2019年低2000个亿 。 我们知道 ， 住户部门的贷款其实包括各种消费信贷、房产抵押、按揭等贷款 ， 但归根结底大头是房贷 。
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或者杠杆地产说更直接 ， 很多消费贷最终的流向其实依旧是楼市 。
玩过房子的人都懂 。 我也不隐瞒 ， 以前我也这样干过 ， 成本很低 ， 性价比非常高 。
如果简单对比这一组数据 ， 不算很夸张 ， 特别是考虑到2020年特殊原因 。 但是如果再看看总的贷款增量 ， 算一算比例 ， 这就很吓人了 。
2020上半年住户部门新增贷款 ， 占总的人民币贷款增量的29.45% 。
如上 ， 可以算出 ， 2019年同期 ， 这一占比为38.88% 。
以前我的朋友杠杆游戏统计过前几年的 ， 我就脸皮厚拿来直接用 ， 2018年同期为39.87% ， 2017年同期为47.30% ， 2016年同期为39.18%……
过去这几年同期占比 ， 是不是都很夸张 ， 特别是2017年同期 。
人有多少钱 ， 能贷多少款 ， 就有多大胆 。 这话不是杠杆地产说的 ， 其实很多大佬都这样说过 。
他们更是会干 。
炒楼这事 ， 很多人被称为“神” ， 或者自诩为神 ， 其实读懂央行数据就会明白 ， 这个世界没有神 ， 只有顺其自然的成功 。
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