江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

文章图片

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

文章图片

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

文章图片

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

文章图片

直击武汉楼市|【土拍快报】经开、黄陂产生新地王，新城、海伦堡、华宇瓜分汉南三地

文章图片


根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2020年）8号》文件 ， 武汉市土地市场网将于今日挂牌出让7宗地块 ， 分别是黄陂区2宗、汉南区3宗、武汉经济技术开发区1宗、蔡甸区1宗 ， 原定于今日出让的P（2020）054号地块撤牌 ， 出让总面积约405096.16平米 ， 起拍总价达27.8亿元 。

出让详情

黄陂区P（2020）053号：由武汉盘龙城生态科技园有限公司以总价2250万元竞得 ， 楼面地价980.77元/㎡ 。
黄陂区P（2020）054号：撤牌

黄陂区P（2020）055号：由武汉长安鑫盛投资有限公司有限公司以总价43200万元竞得 ， 楼面地价7565.67元/㎡ ， 溢价率94.59% 。
汉南区P（2020）056号：由武汉业锦房地产开发有限公司（华宇）以总价55408万元竞得 ， 楼面地价2453.94元/㎡ ， 溢价率42.04% 。

汉南区P（2020）057号：由武汉江南印象置业有限公司（新城）以总价42798万元竞得 ， 楼面地价2393.62元/㎡ ， 溢价率45.58% 。


汉南区P（2019）058号：由海伦堡子公司武汉润倍房地产投资有限公司以总价27913万元竞得 ， 楼面地价1672.44元/㎡ ， 溢价率25.1% 。

经开区P（2019）059号：由武汉禹洲舜鸿置业有限公司以总价285043万元竞得 ， 楼面地价13005.51元/㎡ ， 溢价率86.86% 。

蔡甸区P（2019）060号：待定
地块详情
黄陂区
P（2020）053号：地块位于黄陂区滠口街十里棚村 ， 商服用地 ， 土地面积5099.46平方米 ， 容积率以计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 出让年限为商服40年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金510万元 ， 起始价2550万元 。

P（2020）054号：地块位于黄陂区盘龙城经济技术开发区岱黄高速以东、巨龙大道以南 ， 住宅、商服、公园与绿地用地 ， 土地面积72373.36平方米 ， 容积率A地块：1.0-2.8 ， B地块：1.0-1.8 ， 出让年限为住宅70年、商服40年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金1.58亿元 ， 起始价7.896亿元 。

P（2020）055号：地块位于黄陂区滠口街长松村 ， 解放大道延长线以西 ， 纯住宅用地 ， 土地面积28536.7平方米 ， 容积率1.0-2.0 ， 出让年限为住宅70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金4440万元 ， 起始价2.22亿元 。 按照最高容积率2.0计算 ， 起拍楼面价约为3890元/㎡ 。

黄陂区三宗地块均在汉口北四环线附近 ， 周边生活配套成熟 ， 目前该区域新盘较少 ， 有龙辰丽湾二期、天纵御府等项目 ， 均价9000-10925元/㎡ 。
汉南区
P（2020）056号：地块位于汉南区纱帽街周家河路以南 ， 江上路以东 ， 纯住宅用地 ， 土地面积98130.24平方米 ， 容积率为2.3 ， 出让年限为住宅70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金7802万元 ， 起始价3.9亿元 。 按照最高容积率2.3计算 ， 起拍楼面价约为1728元/㎡ 。
根据出让文件 ， 要求：地块需配建一所9个幼儿园 。

P（2020）057号：地块位于汉南区纱帽街金城路以北 ， 江上路以东 ， 纯住宅用地 ， 土地面积68768.92平方米 ， 容积率为2.6 ， 出让年限为住宅70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金5880万元 ， 起始价2.93亿元 。 按照最高容积率2.6计算 ， 起拍楼面价约为1644元/㎡ 。
根据出让文件 ， 要求：地块需配建一所6班幼儿园 。
P（2020）058号：地块位于汉南区东荆街金发路以南 ， 纯住宅用地 ， 土地面积72559.46平方米 ， 容积率为2.3 ， 出让年限为住宅70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金4463万元 ， 起始价2.23亿元 。 按照最高容积率2.3计算 ， 起拍楼面价约为1337元/㎡ 。
根据出让文件 ， 要求：地块内需配建1所6班幼儿园 。
经济技术开发区
P（2020）059号：地块位于武汉经济技术开发区23R2地块 ， 纯住宅用地 ， 土地面积87668.38平方米 ， 容积率为2.5 ， 出让年限为住宅70年 ， 网上挂牌出让 ， 竞买保证金3.05亿元 ， 起始15.25亿元 。 按照最高容积率2.5计算 ， 起拍楼面价约为6960元/㎡ 。


根据出让文件 ， 要求：地块内需配建1所9班幼儿园 。


推荐阅读


上一篇：观楼客|三座城市楼市突然转向，火上浇水与加油并存！

下一篇：泸房汇|购房知识丨什么是公摊面积？又是如何计算呢？