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|房产中介唔易做！二季度广州二手房网签面积同比减了

|房产中介唔易做！二季度广州二手房网签面积同比减了
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本文标题：|房产中介唔易做！二季度广州二手房网签面积同比减了
【|房产中介唔易做！二季度广州二手房网签面积同比减了】新冠肺炎冲击下 ， 2020年上半年哪个行业最风光？
答案普遍是：电商 。
在受疫情冲击影响较大的行业中 ， 地产中介行业当属其一 。
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（南都采访人员邱永芬摄）
源自广州市房地产中介协会的数据显示 ， 2020年第二季度（统计周期为2020年3月26日-2020年6月25日） ， 广州全市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为120.40万平方米、114.86万平方米 ， 环比一季度分别激增80.60%和83.10%！看上去当前广州二手楼市已经复活 ， 形势向好 ， 但实际上 ， 对比有着“楼市阳春”、“楼市红五月”的2019年二季度 ， 相应数据（放盘面积与网签面积）同比分别下降50.92%和56.87%！
从最近五年的数据看 ， 今年一二季度的网签面积 ， 都处于近五年二手楼市的成交低位 。
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不过 ， 从网签宗数看 ， 今年第二季度 ， 广州全市二手住宅整体（中介促成+自行成交）网签宗数为32798宗 ， 较一季度的15057宗增长117.83% 。 通过中介促成的二手住宅占市场整体网签宗数的比例为37.57% ， 环比下滑6.85个百分点 。
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从上半年成交看 ， 据广州中原研究发展部监测数据 ， 今年上半年 ， 广州市二手住宅共成交47852宗（包含中介网签+自助网签） ， 环比下降11.6% ， 同比去年下滑10.3% 。 同样是近五年成交低位 。
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受疫情影响 ， 市场经济略有萎缩 ， 二手市场上涌现了不少急售物业 ， 各个板块的业主议价空间均出现增大的情况 ， 部分如珠江新城板块的高价盘源压价幅度甚至可近50万元以上 。
市场成交减少 ， 二手地产中介行业从业人员等也受影响 。 广州街头 ， 除了一些零售商铺关门外 ， 也有中介门店已悄悄关闭 。
南都采访人员邱永芬


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