楼市|终于对楼市“下手”了！房子可能迎来贬值，2类人遇到麻烦
时间飞逝 ， 大家还在回味前一阵子楼市火爆的时候 ， 5.1期间的数据又冲击了一把广大楼民 ， 一线城市出现了不同的涨幅 。 对于这种情形 ， 老百姓有点晕头转向了 ， 原本以为的走低市场 ， 由于开发商求生心切 ， 买房者捡漏的侥幸心理 ， 居然爬升到去年同期水平 。 然而客观来说目前楼市大局走势并不是太好 ， 第一季度有所下滑 ， 而货币市场却在增长 ， 两者相差较多 。 众所周知 ， 这十几年来 ， 货币是与经济同步增长的 ， 大家也都明白这样的情况会造成的后果 。
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根据近期市场动态 ， 大家发现住建部还是对房市“下手”了 ， 主要有两个方面 ， 第一土地改革接续而来 ， 最厉害的是集体建设用地的合法入市 ， 土地买卖可能迎来挑战 ， 这对于土地资源紧张的一线城市来说 ， 在公租房、人才房等方面是一个好消息；第二棚改变旧改 ，20年需要初步达成现有城镇棚户区、城中村的改造 。 由此可以看出 ， 市场出现变化 ， 土地紧缺的情况改善 ， 开发商收益下跌 ， 买房人则将迎来投机炒房的恶果 。 所以 ， 买房要时刻关注新政策的出台 ， 新的政策对楼市的影响巨大 。
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如果房价涨幅不大或者持平 ， 再考虑通货膨胀 ， 其实意味着房子在贬值 。 现在的楼市已经到了一个进退两难的局面 ， 卖房比买房多 ， 供大于求 ， 房产商现在想着怎么打折才能出售掉 。 所以如果没有人买 ， 房价再高都是虚的 。 所以这两类人 ， 炒房和多套房的人 ， 将要面临危机 。
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