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房东|楼市传来大消息，炒房的更难了？

自古以来 ， “成家立业”都是中国人奋斗的目标 。 对于绝大多数人来说 ， 先成家后立业的思想观念可以说是“深入人心” 。 事实上 ， 也并不是大家不愿意奋斗或者是干嘛 ， 而是因为绝大多数人还是普通人 。 对于普通人来说 ， 娶妻生子十分重要 。 毕竟 ， 你辛辛苦苦的工作就是为了能够娶妻生子 ， 改善自己的生活质量 。
房东|楼市传来大消息，炒房的更难了？
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在过去 ， 娶妻生子是一件无比简单的事情 ， 只要双方两情相悦就可以了 。 但是 ， 如今娶妻生子不再“简单” ， 如果你没有一套房子是很难结婚的 。 而笔者之所以说出这样的话 ， 也并非“空穴来风” 。 曾经有一组调查数据显示 ， 56%的95后拒绝租房结婚 。
虽然 ， 就目前来看 ， 买房结婚是主流 ， 但是还是有人愿意租房结婚 。 在很多人看来 ， 租房结婚是一件“不体面”的事情 ， 但是今天笔者要告诉大家 ， 其实那些还没有买房子的无房者反而是“赚”了 。
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为何笔者会说出这样的话呢？虽然这些人没有等来“房价如葱” ， 没有等来低价买房的时机 。 但是却等来了房租下降 。 据链家提供的数据显示 ， 重点18个城市的平均租金水平 ， 3月份环比下降了14.0% 。 虽然后来在4月份和5月份 ， 平均租金有了小幅度的回升 ， 但是同比下降幅度都在10%左右 。 而且就在上个月 ， 租金水平又再次呈现出了下降的趋势 ， 环比5月份下降了3.2% 。
具体来看 ， 上个月 ， 武汉、青岛、济南、烟台、长沙、廊坊、天津、重庆八个城市租金还是呈现出环比下降 。
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无房者 ， 除了等来了房租下降这个好消息之外 ， 其实还等来了另外一个好消息 ， 就是我国已经有城市出台了“房东税” 。
据了解 ， 其实早在去年国庆期间 ， 河北省的“房东税”就落地和大家见面了 ， 其指出要是房东将房子出租或者是转租 ， 但是却没有办法去提供相关成本费用凭证 ， 那是需要缴纳一定金额的应纳税所得额 。 额度是租金的5%到10% 。
除了河北省出台了“房东税”之外 ， 其实湖北省在去年12月份同样也是出台了“房东税” 。 其指出 ， 对于出租或者是转租但是却没有办法准确的算出来住房租赁成本费用法的 ， 将缴纳一定的应缴纳所得税（租金的5%到10%核定） 。
“房东税”的落地 ， 意味着房东的持房成本将会增加 ， 估计多房者将“彻夜难眠” 。 但是 ， 大家也知道 ， “房东税”其实不仅仅会影响到房东 ， 同样也会影响到租客 。 毕竟 ， “羊毛出在羊身上”还是有一定的道理 ， 谁都无法确定房东会不会将这部分钱“强加”在租客身上 。 如果真的是 ， 那将会有2亿人被波及 。
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不过 ， 笔者想说的是 ， 就算房东真的这样做了 ， 大家也不用过分的“担心” 。 因为房东现在还有其他“烂摊子”要去收 。
【房东|楼市传来大消息，炒房的更难了？】目前 ， 有许多房东在社交媒体上抱怨 ， 自己将房租一降再降 ， 但是房子却还是租不出去 。 在这样的背景下 ， 有专家指出 ， 受房子不好出租的影响 ， 租客的“主动权”将会增加不少 ， 租客的选择空间也将扩大 ， 将会出现一定的议价空间 。


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