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中新经纬|报告：6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首


中新经纬客户端7月9日电 58同城、安居客近日发布《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》(下称《报告》)显示 ， 一线城市租金环比微涨 ， 深圳6月份平均租金为3897元/月 ， 环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位 。
一线城市租金环比微涨
中新经纬|报告：6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首
本文插图
【中新经纬|报告：6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首】

资料图 中新经纬 摄
租金方面 ， 《报告》显示 ， 一线城市看 ， 6月份北京平均租金为4786元/月 ， 环比上涨4.2% 。 上海整体稳定在3662元/月 ， 环比上月出现4.1%的涨幅 ， 其中 ， 杨浦和嘉定涨幅最高 ， 分别为8.5%、8.0% 。
此外 ， 广州整体租金出现2.0%的环比涨幅 ， 稳定在2622元/月 ， 其中越秀7.7%的环比涨幅最高 。 深圳6月份平均租金为3897元/月 ， 环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位 ， 其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前 。
新一线城市平均租金除长沙出现小幅下滑外 ， 成都、杭州和天津均出现小幅上涨 。 6月长沙平均租金较稳定 ， 为1845元/月 ， 环比小幅下滑1.2% 。 成都租赁市场稳中有升 ， 6月份租金环比上涨3.6% ， 达到1656元/月 。
58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告称 ， 杭州6月份平均租金出现2.2%的环比涨幅 ， 其中江干和上城分别出现4.1%和4.6%的环比涨幅 。 与长沙租赁市场相似 ， 6月份天津平均租金环比上涨0.2% ， 区域涨跌幅波动不大 ， 总体稳定 。
成都租房新增房源量热度不减
《报告》显示 ， 一线城市租房市场热度降温明显 ， 相较于5月均出现幅度不等的环比下跌 。 其中北京租房热度环比下跌最为显著 ， 北京通州、丰台、大兴、房山租房热度环比降幅均超20% 。 在房源新增量方面 ， 北京平谷、门头沟、密云和怀柔也都有20%以上的环比涨幅 。
上海租赁市场中 ， 6月份上海整体租房热度环比下跌9.1% ， 金山和奉贤是上海租房热度出现环比上涨的为数不多的区域 ， 分别为1.2%和0.7% 。 在新增房源量方面 ， 上海整体环比下跌9.4% ， 浦东区以2.4%的环比涨幅成为唯一出现上涨的区域 。
此外 ， 广州6月份租房热度环比下跌2.0% ， 是一线城市中租房热度环比降幅最小的城市 。 不过 ， 从化、增城、荔湾和海珠租房热度出现逆势上涨情况 。 新增房源量方面 ， 海珠、从化分别出现7.6%、5.5%的环比涨幅 ， 广州总体环比下跌2.9% 。
值得一提的是 ， 深圳租房热度和新增房源量均出现不同程度下滑 ， 租房热度环比下跌12.4% ， 新增房源量环比下跌12.2% 。
中新经纬|报告：6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首
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来源：《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》
新一线城市中 ， 成都6月份新增房源量整体出现27.2%的环比增幅 ， 锦江、青羊出现40%以上的环比涨幅 。 相对于新增房源量的上涨行情不同的是 ， 成都租房热度出现2.5%的环比小幅下滑 。
杭州新增房源量总体出现25.5%的环比跌幅 ， 拱墅出现38.8%的环比跌幅 。 然而在租房热度方面 ， 杭州6月份环比下降6.6% ， 上城10.9%的环比跌幅和临安15.2%的环比涨幅分别为杭州跌幅和涨幅最高区域 。 (中新经纬APP)


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