每日房说|7月起，“物业费”全面取消？新华社回应、多省出台新规，业主道出真相( 二 )
对于新华社的表态 ， 房说君以为并非完全没道理 。 首先 ， 如果真的取消物业费那么小区内环境、卫生、维修就无人打理；其次 ， 现实中目前也找不到替代 ， 不过物业诸多弊端也继续解决 。 2021年实施《民法典》中就对物业公司做出规范 ， 要求管理公司要严格监管、认真履行部门职能 。
小区业主要注意！多个省市也出台实施“物业新政” ， 未来或有可能持续“返还”你一笔钱 。
深圳和山东出台新规 ， 在深圳《物业管理条例》里要求“广告收益应归全体业主”还设立“社会信用代码”制度 ， 公开物业全年收益账户 ， 真正做到收支透明化；在《山东省物业收费管理》文件里也同样指出 ， 使用公共区域发布广告需征得业主意见 ， 另外停车费、商业广告费用以什么地方、哪些项目 ， 要业委会同意确认 。
房说君有话说：公摊面积全面取消或还有盼头 ， 但是物业费“全面取消”就似乎不可信 ， 原因也很扎心：因为找不到只能替代部门 。 不过物业公司长久积累下来弊端同样继续解决 ， 新华社表态、多省市出台“物业新政”都对物业收入透明化、公开化成为趋势 ， 房说君以为这些额外“物业费”能分摊业主部分成本 ， 未来有可能成为持续“返还”给业主一笔钱 。
本文所用图片均来自网络 ， 如有侵权请联系删除 。 文章为“每日房说”原创 ， 严禁转载抄袭 ， 发现必深究 。 （撰文：房说君）
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