中年|英国新房需求猛增66% & 南伦敦大型住宅项目获8500万镑融资
南伦敦大型住宅项目获8500万镑融资
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日前 ， 澳大利亚最大开发商Lendlease和加拿大养老金投资委员会(CPPIB)达成了一项8500万英镑的融资协议 ， 将在伦敦南部一区Elephant Park项目建设123套长租公寓项目 ， 这是该合资企业在伦敦的第二笔主要投资 。
今年2月 ， CPPIB已经斥资8000亿英镑投资了同一项目中的118套长租公寓项目 。 该合作伙伴最终计划在Elephant Park项目交付多达900套长租公寓 。 2018年 ， CPPIB和Lendlease组成的合资企业宣布向长租公寓投资15亿英镑 。
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CPP Investments欧洲房地产部总经理Andrea Orlandi表示：“英国的房屋租赁行业继续受到长期趋势的支持 ， 尤其是在伦敦和英国其他主要城市 。 对于家庭来说 ， 组人租房是一种越来越有吸引力和灵活的选择 。
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另外 ， 作为伦敦市中心1区Elephant and Castle大型升级改造项目的一部分 ， 象堡购物中心也将于近期关闭 ， 启动大规模升级改造工程 。
英国新房市场需求猛增66%
自英国房产市场重启以来 ， 对新建住房的需求猛增了66% ， 超过封锁前水平 。 这一增长延续了2020年初的趋势 ， 当时新建住宅市场创下了2016年以来最强劲的开端 。
英国最大的开发商之一Persimmon Homes表示 ， 过去6周以来通过Zoopla产生的潜在买家咨询需求量环比增长了215% 。 首次购房者对新建住宅需求的增长尤为强劲 ， 与封锁前相比增长了87% 。
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新建住宅市场的复苏明显超过了二手房市场 ， 目前二手房市场的需求比封锁前高出46% 。
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