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第一纺织网|10亿拿下安徽淮北220亩建物流园！，胶东＂商超王＂的家家悦( 二 )


第一纺织网|10亿拿下安徽淮北220亩建物流园！，胶东＂商超王＂的家家悦
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就其物流仓储配送方面来看 ， 家家悦发展连锁物流先行 ， 区域一体化建设 ， 实现高效配送 。 财报显示 ， 截止2019年底 ， 公司已投入使用的常温物流中心有威海、烟台、济南莱芜、青岛、张家口五处 ， 总仓储面积约16万平米 ， 日均吞吐量约26万件；生鲜物流中心有威海、烟台、青岛、济南莱芜、张家口六处 ， 总仓储面积约7万平米 ， 日均吞吐量约2290吨；各物流中心配送车辆总计约650部 ， 其中冷链运输车辆约600部 。 仍以威海为例：威海物流中心投资1.8亿元、占地6万平方米 ， 内含威海配餐中心 ， 包含共1.6万SKU ， 产能充足 ， 目前已实现一日一配 ， 且门店生鲜可由宋村支持初加工品二场次配送；物流系统由SPAR集团帮忙设计 ， 可观测与物流车辆位臵、任务状态、温度等信息 ， 实时调配；物流车基本外包 ， GPS标准化操作 ， 且因规模优势享受配送优先级 。 公司实行发展连锁 ， 物流先行战略 ， 强大的物流配送体系为商品供应提供了坚实保障 。
刘文正坦言 ， 在采购、加工、物流等多重供应链支撑下 ， 公司坚持践行多业态、区域密集型布局 ， 且规模、效率突出 ， 截止2019年底 ， 家家悦共有门店783家 ， 其中大卖场149家、综合超市554家 ， 且威海等核心优势区域门店密度约达8000人/店；拥有746.68万人会员 ， 2013-2019年会员人数年复合增长率19.1% ， 销售贡献从58.7%增至75.0% ， 2015-2019年会员客流量及客单价年复合增长率分别为6.4%、4.6% ， 具备较好的用户粘性 ， 且单用途商业预付卡规模占次年营收比重保持在10%以上水平（公司99.5%以上预收账款为一年期）；在效率上 ， 通过前端密集展店及供应链的支撑 ， 家家悦门店端生鲜周转天数约2-3天/次 ， 门店端全品类周转天数约20-30天/次 ， 坪效约1万元/平方米/年 ， 且在满足生鲜商品性价比的前提下 ， 生鲜毛利率达15.8% ， 且损耗率可以控制在3-4%的优秀水平 ， 各项指标行业领先 。
整体而言 ， 家家悦多业态、区域密集型的布局因供应链支撑而始（比如 ， 若无熟食加工能力 ， 小店将很难运营 ， 而采购成本之低也是其对应当地农贸市场体现商品性价比的关键原因） ， 同时亦为其在烟威地区获得高市占率、提升效率奠定条件 。
据悉 ， 家家悦对外收购扩张时 ， 采用成熟的“复制”模式 ， 利用自身优势供应链优势改造对接资源 ， 已成功帮助青岛维客扭亏为盈；目前正针对张家口、淮北地区收购企业情况制定整合方针 ， 同时启动当地开店 ， 据家家悦调研 ， 预计2020年两个地区全年展店均为10-20家 ， 且2020年计划张家口老店预期扭亏、淮北亏损预计控制在2000万左右 ， 整合加速；此外 ， 家家悦预计 ， 今年展店计划约100家 ， 其中青岛地区展店计划10家、淮北及周边展店计划约10-20家、张家口展店计划10-20家 。
刘文正判断 ， 家家悦深耕胶东 ， 区域优势明显 ， 其模式由供应链支撑 ， 并反哺构筑供应链能力之护城河 ， 已于烟威形成高市占率；当前于胶东稳步推进门店改造及渠道下沉 ， 于山东烟威外地区加码布局 ， 并以收购进入河北、淮北 ， 布局张家港 ， 欲以此为中心辐射周边 ， 其原有积淀深厚 ， 完美契合国内生鲜产业链变革趋势 ， 且供应链物流体系正不断优化 ， 空间广阔 。
第一纺织网|10亿拿下安徽淮北220亩建物流园！，胶东＂商超王＂的家家悦
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公开资料显示 ， 家家悦成立于1981年 ， 前身为山东省威海糖酒采购供应站；1995年后转型从事连锁零售业 ， 立足胶东、并逐步向全山东拓展 ， 现已成为生鲜差异化定位的区域性超市龙头；上市后扩张显著提速 ， 烟威地区继续加密 ， 且2018年收购青岛维克、2019年11月收购山东华润万家 ， 联合展店 ， 加快青岛及山东西部布局 ， 2019年1月收购河北福悦祥、2020年1月并表淮北乐新商贸 ， 正式开启省外扩张新篇章 。


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