破解“钉子户”难题的最有效办法！
城市要发展 ， 肯定要拆迁 。 拆迁改造既能改善城市环境 ， 还能实现土地的增值 ， 能为政府带来财政税收的增长 。 可遇到钉子户又是挺头痛的事情 ， 一家钉子户卡住往使得整个项目延期 。 现在的政府是既喜欢拆迁 ， 又害怕拆迁 。如何解决拆迁中的难题呢？就是要有合理的补偿 ， 合理补偿之下 ， 相信大多数市民都是讲道理的 ， 会配合拆迁 。 而总有极少数不讲理的钉子户 ， 狮子大张口指望着拆迁发一笔大财 。 如果随便答应他的不合理要求 ， 那实际上让全体市民为他买单 。 因为政府的拆迁成本过高 ， 不能实现财政收支平衡的话 ， 那会通过各种涨价 ， 最终让全体市民为钉子户买单 。 而且 ， 还会起到不好的示范作用 ， 以后拆迁就更难了！城市的发展 ， 才能为政府提供足够的财政收入 ， 才能给市民提供各种公共服务 。 所有市民们享受了城市发展所带来的便利 ， 当然也有义务配合政府的合理拆迁 。 如何对付不讲理的钉子户呢？就是把钉子户的照片拍下来发给他家周围方圆10公里的所有菜贩子 ， 让菜贩子对他特别提价1倍以上 。 即然他坐地起价对政府狮子大张口、让全体市民为他买单 ， 那菜贩子等全体市民也可以对他狮子大张口对吧？买卖自愿 ， 即然他为难政府 ， 那政府也别干涉菜贩子对他的特别提价了 。 甚至菜贩子们多赚的钱可以分一半给政府 ， 用于弥补过高的拆迁成本 。 对于钉子户 ， 甚至可以答应给他所要求过高的补偿 ， 只是必须分期付款 ， 并且他不能离开本地城市 。 那么 ， 他敢要多高的价 ， 后面都可以用多高的特别提价把他多要的钱要回来的！用市场的办法 ， 比强拆什么的文明多了！对于各种不讲理的市民 ， 也可以用类似的办法迫使其讲道理 ， 可以减少政府和警察的行政成本 。
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