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西安启达会计咨询|高房价正在“毁掉”年轻人？央媒首次发声，这3大问题不得不面对( 二 )


俗话说任何商品都有涨跌周期 ， 房价并非只涨不跌 ， 早在2015年市场就出现连续十几个月低迷的现象 ， 只是在后续外部压力下 ， 房价最终触底反弹 。 但对于今年形势来说 ， 我真的找不到促使房价上涨的外部因素 ， 旧改代替棚改 ， 中小城市取消落户限制 ， 集体建设土地入市 ， 新一轮拐点早已来临 。
总的来说 ， 高房价虽严峻 ， 但不代表没有办法 ， 对于这一点央媒首次发声 ， ****、新华社等央媒明确表示 ， 当前调控成本来之不易 ， 在遏制金融风险的同时 ， 各地需要严格遏制炒房风气 ， 建立良好的市场秩序 ， 为进入长效调控机制做好准备 。 也许从最直观的数据更能体现政策定位 ， 近三年调控次数累计突破1000次 ， 房价下跌并非不可能 ， 只是周期比大家想象的要慢一些 ， 毕竟涨了十几年 ， 下跌不可能一蹴而就 。 高房价本身并不是问题 ， 关键问题在于居民收入并未有大幅度提升 。
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