瑞源名嘉瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到( 二 )
对购房者来说 ， 精装房从无到有 ， 在价格合理、保证质量的前提条件下 ， 购买一套能够拎包入住的新房也未尝不是一件好事 。
对开发商来说 ， 一方面是行业主管部门鼓励带装修交付 ， 另一方面是各地相继出台商品房限价销售政策 ， 想抬高房价售房已经成为不可能 ， 而装修价格似乎可以成为变相提高房价的手段 。
2017年 ， 原青岛市国土资源房管局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》 ， 明确要求将毛坯价格与装修标准分离 。但对购买了精装房的业主来说 ， 只知道装修价格还不够 ， 他们想知道自己的房子用了哪些品牌、什么型号的材料装修 ， 毕竟在装修市场上 ， 即便是同一品牌 ， 不同档次的产品也有着明显的价格和质量差别 。
为了规范精装修商品房的销售 ， 也为了维护消费者的合法权益 ， 房管部门对开发商公示的精装修标准也提出新要求 。“新开盘的项目已经能做到装修项目和品牌、型号一一对应了 。那些拿证比较早的项目 ， 可能当时的要求没有这么细 ， 但现在也在要求这些开发企业逐步完善和细化装修标准 。”青岛市西海岸新区住房交易中心的工作人员表示 ， 针对瑞源名嘉康城精装修标准不够清楚的情况 ， 他们将到现场进行检查 ， 如属实将要求开发商尽快整改 。
对于精装修的严要求 ， 青岛已经有了进一步的行动 。2020年1月19日 ， 青岛市住房和城乡建设局下发了《关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》(征求意见稿) ， 其中提到“全装修交付的新建商品住宅项目销售时,房地产开发企业应当在销售场所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含装饰装修材料)的品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息 。如发生变更,不能低于原约定产品的品质和档次,并由房地产开发企业在指定的媒体或网站对变更情况进行公告 。使用的装饰装修材料,应当有产品质量合格证明文件,中文标明的产品名称和生产厂家等产品标识,进场的装饰材料和部品部件应按规定进行验收,验收不合格的,不得投入使用 。”
来源：信网
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