瑞源名嘉瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到
【瑞源名嘉瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到】瑞源名嘉康城项目紧邻隐珠地铁站 ， 便捷的地理位置为这一项目赢得了不少关注 。但在看房的过程中 ， 却有市民发现瑞源名嘉康城的精装修标准有些糊弄人 ， 满眼的“同档次品牌”让人无法得知每平方米3000元的标准都用了哪些材料 。对此 ， 瑞源名嘉康城售楼处称 ， 因为项目定位高端 ， 所用的是最新产品 ， 所以一些装修项目的具体品牌和型号要到最后才能确定 。只不过 ， 即便是售楼处所说的已经确定了品牌的入户门 ， 信网(热线0532-80889431)在公示的标准中也没看到具体的品牌名称 。
精装标准无法达标装修材料用什么开发商说的算
信网跟随置业顾问参观了名嘉康城103平方米的样板间 ， 样板间里做了不少软装装饰 ， 置业顾问也提醒说 ， 样板间里有“非交付标准”字样的产品只是为了做展示使用 。名嘉康城的精装修标准是每平方米3000元 ， 但当信网问及实际装修能否达标时 ， 置业顾问则坦言“肯定达不到 ， 因为这儿的房子都限价 。但是装修质量都可以得到保证的 。”
在样板间的门口 ， 信网看到了名嘉康城的精装修交付标准 ， 几乎所有的项目细则都用了某一品牌加“或同档次品牌”的说法 。同时 ， 在特别告知部分有这样一段话:“上述材料、设备物品的品牌、型号等由开发商最终确定 ， 购房人对开发商所提供的上述材料、设备、物品的品牌均予以认可 。若上述材料、设备、物品的品牌或型号在合同履行中因供应商停产、关闭或其他特殊原因确需调整的 ， 开发商有权在不通知购房人的情况下自行选择同等类型、同等档次的其他品牌和型号的材料、设备、物品 。”
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名嘉康城3000元的精装修报价在西海岸新区的新房项目中算是不低的价格了 ， 而置业顾问在介绍时也强调整个项目的高端定位 。可是 ， 用软装美化样板间 ， 用“同档次品牌”替代准确的精装修材料 ， 这样的项目介绍与其标榜的高端并不相配 。
产品要更新名嘉康城称最后才能确定产品型号
瑞源名嘉康城是瑞源集团旗下项目 ， 开发商是青岛鲁泽置业集团有限公司 。在离开售楼处后 ， 信网拨打了鲁泽置业的电话 ， 但对方表示自己只是集团办公室的员工 ， 有关地产项目的问题还得直接找售楼处 。
再次联系售楼处后 ， 售楼处负责人给出的解释则是 ， “我们瑞源走的是品质路线 ， 在装修上用的都是最新的产品 ， 所以具体的型号都是到最后才能定下来 。比如卫生间插座一开始是确定了型号的 ， 但是后期我们想换用安全性能更好、淋上水都不会导致触电的新产品 。”
按照负责人所说的情况 ， 名嘉康城的一部分装修材料是要等到最后阶段才能确定 ， 但也有现在已经确定好的 ， “比如入户门 ， 用的是我们自己生产的一款智能门锁 ， 也都是有型号的 。”
可是 ， 信网在样板间外的精装修交付标准上 ， 门这一项是没有任何品牌说明的 。
精装标准公示标准有望提高模糊标准项目将被要求整改
《山东省房地产业转型升级实施方案》、《建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》、《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》 ， 从2015年起山东省出台的多个文件中都明确提出要推行住房全装修,淘汰毛坯房,开发销售成品住房 。
