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瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到

瑞源名嘉康城项目紧邻隐珠地铁站，便捷的地理位置为这一项目赢得了不少关注 。但在看房的过程中，却有市民发现瑞源名嘉康城的精装修标准有些糊弄人，满眼的“同档次品牌”让人无法得知每平方米3000元的标准都用了哪些材料 。对此，瑞源名嘉康城售楼处称，因为项目定位高端，所用的是最新产品，所以一些装修项目的具体品牌和型号要到最后才能确定 。只不过，即便是售楼处所说的已经确定了品牌的入户门，采访人员在公示的标准中也没看到具体的品牌名称 。
瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到
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来源：网络
精装标准无法达标  装修材料用什么开发商说的算
采访人员跟随置业顾问参观了名嘉康城103平方米的样板间，样板间里做了不少软装装饰，置业顾问也提醒说，样板间里有“非交付标准”字样的产品只是为了做展示使用 。名嘉康城的精装修标准是每平方米3000元，但当采访人员问及实际装修能否达标时，置业顾问则坦言“肯定达不到，因为这儿的房子都限价 。但是装修质量都可以得到保证的 。”
在样板间的门口，采访人员看到了名嘉康城的精装修交付标准，几乎所有的项目细则都用了某一品牌加“或同档次品牌”的说法 。同时，在特别告知部分有这样一段话:“上述材料、设备物品的品牌、型号等由开发商最终确定，购房人对开发商所提供的上述材料、设备、物品的品牌均予以认可 。若上述材料、设备、物品的品牌或型号在合同履行中因供应商停产、关闭或其他特殊原因确需调整的，开发商有权在不通知购房人的情况下自行选择同等类型、同等档次的其他品牌和型号的材料、设备、物品 。”
瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到
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名嘉康城3000元的精装修报价在西海岸新区的新房项目中算是不低的价格了，而置业顾问在介绍时也强调整个项目的高端定位 。可是，用软装美化样板间，用“同档次品牌”替代准确的精装修材料，这样的项目介绍与其标榜的高端并不相配 。
【瑞源名嘉康城装修每平米3000元 置业顾问坦言肯定达不到】产品要更新  名嘉康城称最后才能确定产品型号
瑞源名嘉康城是瑞源集团旗下项目，开发商是青岛鲁泽置业集团有限公司 。在离开售楼处后，采访人员拨打了鲁泽置业的电话，但对方表示自己只是集团办公室的员工，有关地产项目的问题还得直接找售楼处 。
再次联系售楼处后，售楼处负责人给出的解释则是，“我们瑞源走的是品质路线，在装修上用的都是最新的产品，所以具体的型号都是到最后才能定下来 。比如卫生间插座一开始是确定了型号的，但是后期我们想换用安全性能更好、淋上水都不会导致触电的新产品 。”
按照负责人所说的情况，名嘉康城的一部分装修材料是要等到最后阶段才能确定，但也有现在已经确定好的，“比如入户门，用的是我们自己生产的一款智能门锁，也都是有型号的 。”
可是，采访人员在样板间外的精装修交付标准上，门这一项是没有任何品牌说明的 。
精装标准公示标准有望提高  模糊标准项目将被要求整改
《山东省房地产业转型升级实施方案》、《建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》、《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》，从2015年起山东省出台的多个文件中都明确提出要推行住房全装修,淘汰毛坯房,开发销售成品住房 。
对购房者来说，精装房从无到有，在价格合理、保证质量的前提条件下，购买一套能够拎包入住的新房也未尝不是一件好事 。
对开发商来说，一方面是行业主管部门鼓励带装修交付，另一方面是各地相继出台商品房限价销售政策，想抬高房价售房已经成为不可能，而装修价格似乎可以成为变相提高房价的手段 。
2017年，原青岛市国土资源房管局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，明确要求将毛坯价格与装修标准分离 。但对购买了精装房的业主来说，只知道装修价格还不够，他们想知道自己的房子用了哪些品牌、什么型号的材料装修，毕竟在装修市场上，即便是同一品牌，不同档次的产品也有着明显的价格和质量差别 。


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